[律师回复] 房子代持存在风险。若代持人擅自处分房子，你权益易受损。解决方案是和代持人签书面代持协议，明确房子实际归属、双方权利义务及违约责任等；保留好购房付款凭证、与代持人沟通记录等能证明你是实际出资人的证据。后续若有纠纷，这些协议和证据能维护你的权益。

[律师回复] 物业一般没权利因业主欠物业费停水。根据民法典，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。遇到这种情况，业主可先和物业协商，表明会尽快补交费用，要求恢复供水；若协商无果，可收集证据通过诉讼维护自身权益。

[律师回复] 您可先和开发商协商，要求其承担违约责任，比如补偿差价、更换合适车位或退款等。若协商不成，收集好购买合同、车位尺寸不符合标准的证据，像测量数据、照片等，然后去法院起诉。法院会依据事实和法律，判定开发商是否违约，若违约就会让其承担相应责任，以维护您合法权益。