空调租赁协议精选（模板9篇）

空调租赁协议精选1

出租方：负责人：

承租方：负责人：

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。

(一)租赁空调型号：数量：附件：

(二)租赁期限出租方自________年____月____日起将空调交付承租方使用，至________年____月____日前租赁期结束。

(三)租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的空调的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方一次性向出租方交付租金元。押金：元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。(承租方自行安装空调的，不包含安装费。)押金退空调时退还。

(四)租赁财产的维修保养租赁期间，空调的维修与保养由承租方方负责，承租过程中一切空调，故障，维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调，空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间，在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调，出租方将不再对空调使用，维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。

(五)承租方的变更承租方如因需要，将空调转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。转租过程中，空调从新安装后，出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护，回收成本增加部分由新承租方负责。否则，出租方有权终止服务，以及拒绝承担空调相关的一切后果。

(六)空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。

(七)出租空调的回收：由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。对承租方搬家，去外地等原因要求出租方在加急，或者承租方要求出租方在规定时间回收的，需要收取30元定时回收费用。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调，出租方有权拒绝回收。

(八)提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要协商解决。

(九)违约责任：对承租方采用欠条抵押金租赁空调，过租赁期限不电话通知归还空调，或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。(要求撤消公示，按3%收滞纳金。租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，双方各执一份。

出租方签名：电话：地址：

承租方签名：电话：地址：

空调租赁协议精选2

出租方：

承租方：

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。

(一) 租赁空调型号：

数量：

附件：

(二)租赁期限

出租方自 年 6 月 1 日起将空调交付承租方使用，至 年 10 月 1 日前租赁期结束。

(三)租金数额、结算方式及交纳期限

根据国家规定的空调的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方一次性向出租方交付租金 1500 元。押金：500 元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。押金退空调时退还。

(四)租赁财产的维修保养租赁期间，空调的维修与保养由承租方方负责，承租过程中一切空调，故障，维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调，空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间，在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调，出租方将不再对空调使用，维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。

(五)承租方的变更

承租方如因需要，将空调转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。转租过程中，空调从新安装后，出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护，回收成本增加部分由新承租方负责。否则，出租方有权终止服务，以及拒绝承担空调相关的一切后果。

(六)空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。

(七)出租空调的回收：由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中回收。

(八)提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要协商解决。

(九)违约责任：对承租方采用欠条抵押金租赁空调，过租赁期限不电话通知归还空调，或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。(要求撤消公示，按3%收滞纳金。 租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，双方各执一份.

出租方签名：

电话：

公司网址：

承租方签名：

电话：

公司网址：

空调租赁协议精选3

出租方：_______________

承租方：_______________

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。

(一)租赁空调型号：

1)1.2匹(台)

2)1.5匹(台)

3)2.0匹(台)

(二)租赁空调数量：总计________台。

(三)租赁期限出租方自________年________月________日起将空调交付承租方使用，至________年________月________日前租赁期结束。

(四)租金数额、结算方式及交纳期限承租方一次性向出租方交付租金_______________元。押金：_______________元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。押金退空调时退还。

(五)租赁财产的维修承租方在承租过程中，空调的一切故障、维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。

(六)空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。

(七)空调出现故障，出租方应在接到承租方保修后八小时内给予修复，否则应承担相应责任。

(八)出租空调的回收由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。并退回空调押金。

(九)提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金一般不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要双方协商解决。

(十)违约责任合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份。

出租方(盖章)：_______________电话：_______________地址：_______________

承租方(盖章)：_______________电话：_______________地址：_______________

________年________月________日

空调租赁协议精选4

出租方：_______________

承租方：_______________

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。

(一)租赁空调型号：

1)1.2匹(台)

2)1.5匹(台)

3)2.0匹(台)

(二)租赁空调数量：总计________台。

(三)租赁期限出租方自________年________月________日起将空调交付承租方使用，至________年________月________日前租赁期结束。

(四)租金数额、结算方式及交纳期限承租方一次性向出租方交付租金_______________元。押金：_______________元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。押金退空调时退还。

(五)租赁财产的维修承租方在承租过程中，空调的一切故障、维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。

(六)空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。

(七)空调出现故障，出租方应在接到承租方保修后八小时内给予修复，否则应承担相应责任。

(八)出租空调的回收由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。并退回空调押金。

(九)提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金一般不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要双方协商解决。

(十)违约责任合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份。

出租方(盖章)：_______________电话：_______________地址：_______________

承租方(盖章)：_______________电话：_______________地址：_______________

________年________月________日

空调租赁协议精选5

出租方：_______________负责人：_______________

承租方：_______________负责人：_______________

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。

(一)租赁空调型号：_______________数量：_______________附件：_______________

(二)租赁期限出租方自_____年_____月_____日起将空调交付承租方使用，至_____年_____月_____日前租赁期结束。

(三)租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的空调的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方一次性向出租方交付租金元。押金：_______________元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。(承租方自行安装空调的，不包含安装费。)押金退空调时退还。

(四)租赁财产的维修保养租赁期间，空调的维修与保养由承租方方负责，承租过程中一切空调，故障，维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调，空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间，在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调，出租方将不再对空调使用，维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。

(五)承租方的变更承租方如因需要，将空调转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。转租过程中，空调从新安装后，出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护，回收成本增加部分由新承租方负责。否则，出租方有权终止服务，以及拒绝承担空调相关的一切后果。

(六)空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。

(七)出租空调的回收：

由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。对承租方搬家，去外地等原因要求出租方在加急，或者承租方要求出租方在规定时间回收的，需要收取30元定时回收费用。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调，出租方有权拒绝回收。

(八)提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要协商解决。

(九)违约责任：

对承租方采用欠条抵押金租赁空调，过租赁期限不电话通知归还空调，或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。(要求撤消公示，按3%收滞纳金。租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，双方各执一份。

出租方签名：_______________电话：_______________地址：_______________

承租方签名：_______________电话：_______________地址：_______________

空调租赁协议精选6

合同编号：______________

出租人：_______________签订地点：_______________

承租人：_______________签订时间：_______________

第一条 租赁物(注：空格如不够用，可以另接)

租赁物名称

数量

质量

配套设施

用途

使用方法和性质

第二条 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)

第三条 租金及其支付方式与期限

租金(大写)：____________ ￥：________

支付方式与期限：________________________

第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________

第五条 租赁物的维修

出租人维修范围及时间：______________________

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

承租人维修范围及费用承担：_________________________________________

第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金延长租期)。

第七条 租赁物的改善或增设他物

出租人(是否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________

第八条 出租人(是否)允许承租人转租租赁物。

第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。

第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________

第十一条 出租人违约责任：________________

承租人违约责任：__________________________

第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：(只能选择一种)

(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向________________人民法院起诉。

第十三条 其他约定事项：____________________

出 租 人

出租人(章)： 住所：

营业执照号码： 身份证号：

法定代表人： 委托代理人：

电话：传真：

开户银行：账号：

税号： 邮政编码：

承 租 人

承租人(章)： 住所：

营业执照号码： 身份证号：

法定代表人： 委托代理人：

电话：传真：

开户银行：账号：

税号： 邮政编码：

出租人：_______________

出租人(章)：_________住所：_________________

营业执照号码：_________身份证号：_____________

法定代表人：___________委托代理人：___________

电话：_________________传真：_________________

开户银行：_____________账号：_________________

税号：_________________邮政编码：_____________

空调租赁协议精选7

甲方：__________________

乙方：__________________

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。

一、基本情况

租赁空调型号：_________数量：_________

二、租赁期限

出租方自_____年____月____日起将空调交付承租方使用，至____年____月____日前租赁期结束。

三、租金数额、结算方式及交纳期限

根据国家规定的空调的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方一次性向出租方交付租金____元。押金：____元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。(承租方自行安装空调的，不包含安装费。)押金退空调时退还。

四、租赁财产的维修保养

租赁期间，空调的维修与保养由承租方方负责，承租过程中一切空调，故障，维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调，空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间，在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调，出租方将不再对空调使用，维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。

五、承租方的变更

承租方如因需要，将空调转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。转租过程中，空调从新安装后，出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护，回收成本增加部分由新承租方负责。否则，出租方有权终止服务，以及拒绝承担空调相关的一切后果。

六、空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。

七、出租空调的回收

由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。对承租方搬家，去外地等原因要求出租方在加急，或者承租方要求出租方在规定时间回收的，需要收取____元定时回收费用。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调，出租方有权拒绝回收。

八、提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要协商解决。

九、违约责任

对承租方采用欠条抵押金租赁空调，过租赁期限不电话通知归还空调，或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。(要求撤销公示，按____%收滞纳金。租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式____份，双方各执____份.

出租方：___________________承租方：_____________________

电话：_________ ______________________电话：_________ ______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

空调租赁协议精选8

合同编号：_ 甲 方： 恒隆广场有限公司 乙 方： 甲、乙双方依据 和中国的其它有关法律和法规、上海市市颁布的有关法规和规定，本着公平互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租 （商场部分）赁甲方投资建设的恒隆广场 （以下简称该广场）事宜，达成以下 ）条款（以下简称本合同。

第一条 释义 1.1 ：指上海市恒隆广场有限公司。 出租方（甲方） 1.2 ：指本合同商定的商业经营活动者。 承租方（乙方） 1.3 广场：指上海市 xx 路 xx 号恒隆广场的商场部分。 1.4 租金：指甲方将商定场地、设施出租乙方经营时，按商定数额、方式向乙方收取的款项。 1.5 实际用法面积：指本合同 一图中红线标示，若面积有误差，以双方确认后的面积作为支付各项费用的计算依据，若有异议以房产部门的测量结果为准。 1.6 赔偿：本合同所指赔偿系指乙方对甲方造成的实际损失（包括但不仅限 律师费）的补偿。 1.7 工作日：指中华人民共和国政府规定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日（不包括经政府调休后应正常工作的星期六和星期日）以及政府规定的固定和经调休的节假日之后的日历日。 1.8 天：指日历日 其次条 物业状况 该广场座落 上海市 xx 路 xx 号 。乙方自愿向甲方承租该广场第层店铺，编号为 （以下简称该物业。 的场所（以 一图中红线部分为准） ）

第三条 用途 3.1 该物业只限用 摆放及销售乙方所经营之 品牌的 ，并且乙方须以自身名义经营前述业务。如乙方更改该物业用途，除须取得有关政府部门许可外，同时亦必需取得甲方书面确认，否则甲方有权扣除乙方交纳的租赁保证金并提前终止本协议。 3.2 乙方在签订本合同时应向甲方供应相关的证件，包括：营业执照副本、企业代码证、税务登记证、注册商标证明、品牌授权经销证明、法人托付书、印鉴卡、经营产品的相关质检、报关材料等有关资料。

第四条 物业的面积及装修、设施 4.1 该物业的承租实际用法面积为 平方米。 4.2 甲方供应给乙方该物业之装修标准及设施状况，乙方可依据自己的特色进行专业装修，但不得破坏甲方原有之建筑结构、隐藏工程和装修布置等。乙方自行装修该物业所涉及的一切装修费用均由乙方担当。 4.3 在租赁期限内，乙方必需保持该物业内部处在可用法状态。乙方须遵照甲方的规定在租赁期内自费对该物业内部进行时常的修理保养、粉饰。 4.4 乙方对该物业进行装修、修理、分割、安装设备或改建时，其施工图纸、施工单位必需事先得到甲方的书面许可。在获得必要的政府有关部门的批准后，施工必需在甲方规定的时间内、在甲方的监督下进行。在未经甲方同意前乙方不得擅自更改已获审批之图纸。装修完成后需报甲方审验，验收合格后方能营业。 4.5 乙方在对承租区域进行开业前装修、租赁期间的改动及租赁期结束的还原工程时，全部涉及消防系统、空调系统给排水系统等工程，应事先以书面形式向甲方提出申请，并附装潢平面图及施工配电图等，经取得甲方同意后，由乙方向有关政府部门办理相关手续，甲方将帮助乙方协调处理审图的工作，惟费用及其责任将由乙方担当，且乙方必需严格遵守甲方关 装修装饰的有关规定进行装修，装修费用由乙方担当，乙方并需支付给甲方不行退还的审图费 元/平方米，共计 。装修施工期间，乙方应派员监工，以维护广场平安，甲方并可随时检查。乙方须严格依照装修手册的相关规定进行施工，服从甲方的监督与管理，在装修期间因装修引起的各种事故，责任由乙方负担。 4.6 乙方在进行装修时，应遵守甲方装修手册中的相关管理规定，假如乙方在装修过程中违反甲方的装修管理规定，甲方有权在缴纳的装修押金中扣除，不足部分应补足。乙方对该物业的装修、修理、分割、安装设备或改建不得影响商场内其他商户的正常经营活动。 4.7 装修期内因乙方或乙方代理人或承建商之疏忽而引致甲方或其他客户之损失，乙方必需予以赔偿。 4.8 甲方对该广场的修理责任只限 该广场的公共地方。甲方同意按乙方合理要求对.空调的设备或机器供应定期的修理保养服务，费用包括在管理费之内。 4.9 乙方应当在租赁期限届满之日或本合同提前解除之日前的适当时间内自付费用将该物业连同其全部的附属物、装置、附加物，复原至毛坯状态或甲方认可的状态，并 租赁期届满之日或本合同提前解除之日准时将该物业交还甲方并将通向该物业及该广场洗手间或其他乙方可通行部分的钥匙（如有）交还甲方。如逾期交还该物业，甲方有权根据本合同中日租金的 1.5 倍、管理费和其他费用的收费标准向乙方收取自租赁期届满之日或本合同提前解除之日起至乙方实际交还该物业之日止的该物业用法费用，并有权从乙方交付的租赁保证金或管理费押金中扣除该等款项，除非双方另有协议。逾期五天以上不交还物业的，甲方有权强制性收回物业，产生的一切损失由乙方担当。 4.1 0 如乙方未将店铺复原至毛坯或甲方认可的状态，甲方将托付第三方进行该项工作，由此产生的费用由乙方担当，甲方有权在乙方交纳的租赁保证金、管理费押金中扣除，不足部分乙方应在接到甲方通知后 5 日内补齐。

第五条 租赁期限 5.1 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日，共 个月 ，其中含装修免租期：自 年 月 日至 年 月 日。该装修免租期内，乙方无须向甲方支付该物业租金，但仍须向甲方支付管理费、相关公用事业费和其他费用。 5.2 租赁期满，甲方有权收回该物业全部，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前叁个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方具有优先租赁权；如乙方在上述期限内没有提出书面申请，则视为乙方放弃该物业优先租赁权。

第六条 租赁期租金 ，而该租金并不 乙方以下述方式向甲方缴付每月之租金（以每月

30.4 天计算）包括乙方另需缴付之管理费和公用事业费及其他费用。 租金单价 月租金 租赁期限 备 注 （元/平方米月） （元/月）

第七条 管理费 7.1 租 赁 期 内 的 管 理 费 人 民 币 元/平方米月，即每月总额人民币 元（大写 。 ） 甲方有权因运作成本改变而统一调整管理费及其他公用事业费以维持该广场之管理水准， 但以不违.有关规定为限度。 7.2 管理费已包含甲方规定的商场统一营业时间内的公共区域空调用法费、公共区域清洁费和安保费，大楼公共设备设施的修理和保养费用。 7.3 乙方应向甲方支付 正常空调供应时间外用法空调而发生之额外空调费，收费标准由甲方另行供应。 7.4 乙方同意在租赁期限内，甲方有权对管理费依租金上涨幅度作适当调整。

第八条 其它费用 8.1 政府税项 乙方须负责支付该租赁期内乙方所需缴付之全部政府税项（包括但不限 销售额）。 8.2 按国家规定依法交纳的房产税、土地用法税由_担当，其中甲方担当_，乙方担当_，乙方担当的部分支付方式按管理费的支付方式进行支付。 8.3 公用设施 乙方须 起租日前向甲方申请各公用设施（如有需要）的开通并负责缴付相关之费用。 8.4 乙方须担当顾客用法信用卡结算而产生的手续费，依照银行收费标准支付。 8.5 乙方发行的贵宾卡所产生的折扣，由乙方自行全额担当。 8.6 如乙方店铺接受恒隆广场的 vip 卡进行积分的，vip 客户的返利及其他各种活动的费用由甲、乙双方共同担当，甲方统一负责组织、实施，乙方应将当月店铺累计产生的积分值（1 个积分1 元人民币）的 2作为恒隆广场 vip 客户返利及其他活动的费用支付给甲方，该费用应 次月支付租金时一并支付。

第九条 公用事业费（电费、电话费等）的支付 9.1 乙方须按甲方规定支付与该物业有关之水、电、气（如用法）、电话（如 。乙方应在收到帐单之日起五日内以甲方用法）等费用（包括公共区域分摊的费用）指定的付款方式支付给甲方。 9.2 若乙方需安装卫星电视或有线电视，须向甲方物业管理部门申请安装接驳并支付有关费用。

第十条 租赁保证金 乙方须在本合同签订的同时向甲方缴付金额相当 贰个月租金的租赁保证金，共计人民币: （大写 ），甲方另行出具收据。如租金依据本协议增长的，乙方应在接到甲方通知后补足租赁保证金的差额部分。若甲方 签定本合同之日起七个工作日内未收到乙方的租赁保证金，甲方有权解除本合同，并可将该物业出租给其他租户，但不影响甲方向乙方索赔因其不履行本合同规定之义务而造成甲方之损失的权利。协议有效期内及协议有效期届满，若乙方无任何违约、没有给甲方造成损失及没有任何第三方提出主见、诉讼、赔偿及其他责任的，则甲方 乙方付清全部费用，将铺位完好无损交还甲方，且双方结清全部费用后的 10 个工作日内，不计利息如数退还乙方所缴之租赁保证金。

第十一条 管理费押金 1.1 1 乙方须在本合同签订的同时支付给甲方金额相当 贰个月的管理费押金人民币 元（大写 ），甲方另行出具收据。如管理费依据本协议增长的，乙方应在接到甲方通知后补足管理费押金的差额部分。若甲方 签定本合同之日起七个工作日内未收到乙方的管理费押金，甲方有权解除本合同，并可将该物业出租给其他租户，但不影响甲方向乙方索赔因其不履行本合同规定之义务而造成甲方之损失的权利。 1.1 2 合同到期经甲方对商铺验收合格并无其它拖欠款则管理费押金无息退还。

第十二条 首期租金 乙方须在 年 月 日前，向甲方支付首期租金，即租赁期限从 年 月 日至 年 月 日的租金，共计人民币 元（大写 ）。

第十三条 首期管理费 乙方须在 年 月 日前，向甲方支付首期管理费，即租赁期限从 年 月 日至 年 月 日的管理费，共计人民币 元（大写 ）。

第十四条 付款方法 1.4 1 付款期限：

1.4.1 1 在协议有效期内，按先付后用的原则，乙方须 每月 5 日之前支付该月的租金、管理费等费用给甲方。以上费用以每壹个月为壹期支付壹次（已支付的费用应扣除）。

1.4.1 2 如乙方未按

1.4.1 1 条商定时间支付相应款项，须按逾期部分每日万分之三向甲方支付逾期付款滞纳金，如遇法定节假日则付款日期顺延。公用事业费的滞纳金按政府规定缴纳。 1.4 2 付款方式：乙方须以现金、支票或汇款方式支付，甲方收到全额款项后开具发票给乙方。 1.4 3 乙方支付的上述款项如是在中华人民共和国境外支付，可以按支付当日中国人民银行公布的汇率的中间价折算成人民币支付。

第十五条 交房日期与开业日期 1.5 1 交房：

1.5.1 1 甲方 年 月 日或之前向乙方交房，以供乙方装修用法。乙方应当在接到甲方交房通知后即时办理收房手续。 ：若乙方不能按甲方交房日进场装修或乙方未能在

1.5.1 2 装修免租期（如有）装修免租期内完成装修，则装修免租期仍将按本合同商定的时间计算。 1.5 2 开业

1.5.2 1 乙方须 年 月 日正式开业。如乙方在装修免租期内结束装修并开头营业的，乙方应自开业之日起支付相应租金。如乙方未经甲方同意而逾期开业，则视为乙方违约。

1.5.2 2 若乙方 装修免租期开头之日起 15 个工作日内，不进行装修，甲方有权没收租赁保证金、管理费押金，并收回铺位，终止本合同并追究乙方的违约责任，乙方须对因此而给甲方造成的损失担当一切责任。

1.5.2 3 若乙方 装修期届满，未能完成装修及开业，每拖延一日乙方须向甲方支付 1.5 倍日租金、1.5 倍日管理费、公用事业费及其他实际发生的费用，直至乙方开业为止。 1.5 3 甲、乙双方在此确认，甲方保留因各种缘由导致广场工期延误，而相应将上述交房日期顺延，最多三个月而无须向乙方担当任何责任的肯定权利；同时合作期限也应作相应调整。 1.5 4 交房及开业时间以甲方正式书面通知为准。

第十六条 经营管理 1.6 1 乙方在该物业经营时，商品的销售、质量、价格、人员、售中以及售后服务等事宜应服从甲方的管理。 1.6 2 乙方在该物业内陈设的各类商品，必需明码标价或明码削价并统一用法由市物价局核准的价目牌。 1.6 3 该物业内各类商品零售价格的制定，必需遵守中华人民共和国价格法和上海市价格管理条例以及其它相关法规和规定。乙方供应之商品均以其所订价格出售，乙方须保证同一时期内，所售商品的价格不得高 上海市同等级市场的销售价，否则甲方可向乙方收取该项商品差价总和二十倍之违约金。 1.6 4 乙方在该物业内销售的各类商品的质量，必需符合中华人民共和国产品质量法和上海市市颁布的有关产品质量的规定，因产品质量问题而引起消费者的财产损失和人身损害时，乙方应担当全部的经济和法律责任。 1.6 5 乙方在该物业的任何铺面橱窗或陈设柜按符合甲方经营要求、适合本商场的风格和方式保持商品的陈设，并在收到甲方认为上述陈设将损害该广场的形象或定位的通知后，立刻更改在该物业的相关陈设、橱窗或其他商品陈设。 1.6 6 该广场的商场部分在开放 公众人士时，乙方应保持该物业的任何铺面橱窗及陈设柜连同店铺招牌亮灯，并准许甲方掌握铺面橱窗、陈设柜及店铺招牌的电路。就 1.6 5 及 1.6 6 款而言，铺面橱窗应被视为包括用以展现商品或服务、挺直面对外部或公共地方的该等物业之相关部分。 1.6 7 乙方在该物业内经营的各类商品，须按国家和上海市市的有关法规和规定，对出售的商品担当包修、包换、包退或其它法律和经济责任。 1.6 8 乙方应保证其供应的商品和服务符合保障人身和财产的要求，对可能危及人身、财产平安的商品和服务应准时向消费者说明并标明正确用法或防止危害发生的方法。 1.6 9 乙方可在该物业内自行收取任何营业款项并按规定向消费者出具乙方的由税务部门核准的统一发票及收据。 1.6 10 乙方的商品、货品进场应在甲方规定的时间内并用法规定的电梯、楼梯和通道；如因特别状况需提前或延迟进货时间，乙方需提前 24 小时征得甲方的同意。乙方的商品、货品或其它物品出场，须接受甲方有关部门的检查核准。乙方在任何状况下准时间内，不得以客运电梯或自动扶梯作运货用途。 1.6 11 乙方须负责把该店铺的垃圾、废物以甲方指定的废物箱盛载，在甲方规定的时段内，按甲方规定的时间、路途倒卸在指定的地点。因清理某种特别种类的垃圾、废物（包括商业性垃圾）而产生的额外费用应由乙方负担。 1.6 12 对 甲方制定的宣扬和推广方案，若与乙方有关应事先征得乙方同意乙方应主动配合甲方的活动并担当自身部分发生的有关费用。 1.6 13 乙方为扩大销售，需要在该广场内（该物业之外）进行促销活动时，应提前 30 天将具体方案提交甲方审核，经甲方同意后方能实施。在需要的状况下，可与甲方商洽场地和器材的配合，甲方应尽量赐予支持。 1.6 14 乙方在该广场内制作和发布的各类广告必需真实、合法，符合中华人民共和国广告法的规定，凡消失与法律相违反的情形，乙方须担当相应的法律和经济责任。 1.6 15 乙方在该物业的营业时间（包括节日、假日）必需服从甲方的统一管理规定，在规定营业时间内不得无故停止营业。 1.6 16 乙方必需单独建立帐册，完整地记载经营活动的经济状况。 1.6 17 乙方向甲方支付的租金、管理费和其他费用，并不包括乙方须按中华人民共和国有关税法的规定，向有关部门支付的一切税款。 1.6 18 乙方在未获甲方书面同意之前，不得以甲方或恒隆广场名义从事经营活动。 除为了指示营业地址和位置外，不得以任何目的用法甲方或广场的名称或标记图像。同时，不得在店铺以外的公共部分进行广告、告示等宣扬品的张贴。 1.6 19 乙方应在承租场地内醒目地表明乙方的名称和标识。 1.6 20 乙方在任何时候不得在该物业内放置任何武器、弹药、火药、硝石、煤油或其他可引起爆炸、燃烧的物品或危急货物。 1.6 21 乙方不得在该物业内产生、向外渗透、泄露或容许在该物业内产生、向外渗透、泄露甲方认为是影响广场正常营业、有毒、有害的气体、气味或噪音。 1.6 22 乙方不得饲养任何动物，不得将宠物带入该物业。 1.6 23 乙方不得在该物业外、该广场内的任何地方进行任何兜售、招徕。 1.6 24 乙方须向顾客供应一流服务，不影响该广场作为一流的信誉和声誉。 1.6 25 如乙方在该物业进行任何活动违反或触犯中国有关法律、法规及政府有关部门下达的指令而对甲方或第三方造成任何损失，乙方应向甲方或第三方赔偿并担当相应法律责任。

第十七条 商品管理 1.7 1 乙方应向甲方供应商品销售中所必需具备的各种证件（商标注册证、品牌代理证及产品质量检测报告、产品合格证、卫生检测报告、报关资料等）。乙方必需确保该等证件在租赁期内完全有效。 1.7 2 乙方应保证对其销售的商品拥有完整的权利，不构成对任何第三方之合法权利的侵害，凡有第三方诉讼追究此类侵权责任而引起纠纷或法律诉讼的，造成甲方的损失由乙方全额担当，此种损失包括但不限 诉讼费、律师费、经济赔偿。 1.7 3 乙方在该物业内销售的商品，由乙方自行保管。 1.7 4 乙方应保证有足够的商品存货，避开发生商品脱销现象。 1.7 5 乙方应保证在该物业内所销售的货品为当季新款货品，否则甲方有权督促乙方更换。 1.7 6 乙方不得在该物业内销售三无商品或伪劣、变质、失效、过期、淘汰、明令禁止销售的商品；不得实行以次充好、以假充真、短斤缺两以及其它不正值的、损害消费者利益的手段推销商品。如有违反，经政府管理部门确认，甲方有权扣除乙方交纳的租赁保证金并提前终止协议书。 1.7 7 当乙方销售的商品因质量或其它缘由引起消费者向甲方提出修、换、退或其它正值、合理的要求时；或因乙方的服务质量和商品质量引起消费者向甲方索赔或追究经济责任时，甲方可根据消费者权益爱护法和其它法律法规作出处理决定，乙方应依此执行并担当相应的经济责任。

第十八条 人员管理 1.8 1 乙方派遣管理人员和营业员，负责该物业内的销售工作。乙方派往该物业工作的营业员，必需具有肯定服务水准、良好素养并需经甲方同意，持有本市疾病预防掌握中心颁发的健康证明的优秀人员。 1.8 2 乙方应将派遣进入该物业的管理人员和员工的.报送给甲方备案管理，乙方派遣人员应参与甲方合理举办的各种相应培训活动，乙方自行担当合理费用。 1.8 3 进驻该物业的乙方人员应严格遵守甲方制定的有关规章制度，凡违反者，甲方可依据广场相关管理规定予以惩罚并可责成乙方立刻调换，并视其行为及对甲方造成的损失或损害的.

空调租赁协议精选9

甲方：_____________________

乙方：_____________________

结合实际情况，甲方就______________设备的造价、性能、施工时间、人员培训、售后服务等事宜特对乙方签订以下合同：

一、工程概况

工程名称：_____________________________________________________________________________。

工程地点：_____________________________________________________________________________。

工程内容：_____________________________________________________________________________。

工程范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包设计(方案设计以甲方确认后之方案为准)的形式由乙方承接操作，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，落实整个系统工程所用设备的质量保证及安装和调试，直至甲方依合同规定标准验收合格方为工程整体竣工。

一、工程造价

1、工程设备配置清单及价格参见附表（略）

2、工程总价_____________________元(大写:____________________________元)

二、产品质量

1、乙方须按附表1（略）

不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。

三、售后服务

1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。

2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，48小时内解决故障。

3、乙方向甲方培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。

三、付款方式

合同签订后，乙方按照设计方案进行安装，工程竣工后，甲方付全部工程款。

四、风险及违约责任

因甲方人为损坏或自然灾害损坏设备，乙方对所损坏设备进行有偿服务。上述条款甲乙双方严格遵守上述条款，不得单方面终止合同，如一方不按合同条文执行，另一方所受损失由违约方承担。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本合同自甲乙双方签订之日起执行生效。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：______________负责人：_____________________(公章)

乙方：______________负责人：_____________________(公章)

_______年_______月_______日