原告:______________,男,汉族,__________年_____月_____日出生
住址:_________________山东省烟台市________________
身份证号:_________________
联系电话:_____________
被告:_________________厦门市________________公司
地址:_________________厦门市思明区
________________
法定代表:______________
联系电话:_____________
请求事项
1、判令被告立即为原告办理址于本市思明区__________路__________号__________大厦__________栋__________室的房屋权属证书;
2、判令被告立即向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金(以购房款_____________元为基数,从__________年_____月_____日开始计算,按银行同期基准贷款利率的150%计至实际办妥房屋权属证书之日止,暂计至起诉之日为__________元)。
3、本案诉讼费由被告承担。
.事实与理由
房商品房之日起60天内备齐资料向房地产产权机关办理权属登记手续。.
合同签订后,原告如约支付了购房款,商品房也已实际交付给原告使用多年,但被告一直未按合同约定为原告办理商品房权属登记手续。原告认为,被告逾期办理商品房权属登记的行为是违约行为,该行为导致原告房产无法转让,亦无法通过抵押等形式加以利用,给原告造成极大损失。因合同未约定违约金,原告根据相关规定请求按银行同期基准贷款利率的150%计算违约金,直至办妥商品房权属登记手续之日止。
.
基于以上事实和理由,特向贵院提出如上诉求,望能判如所诉。.
此致
—————人民法院
具状人:______________
__________年_____月_____日
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