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擅长专业:
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夫妻离婚后房产如何过户给子女
夫妻离婚将房产变更给子女有两种途径:无偿赠与,配偶签赠与合同并公证,再办房产登记;有价交易,按常规房产交易程序和法规办手续。过户要提交离婚证、房产所有权证、子女身份证明等资料。
#房产纠纷
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遗产房产法院分割后的房产证怎么出
法院完成遗产房产划分后,当事人依据生效裁判或调解书,携带相关法律文件、身份证件、原房产证到房产所在地不动产权登记中心办理解除手续。中心按裁定重新界定登记所有权,发放新房产证。
#房产纠纷
1071次阅读
离婚后房子卖给别人如何过户给子女
夫妻离婚处置房产,售房过户给子女要依法进行。先与新买家合法完成交易,买家若愿将房转子女名下,可通过赠与或买卖。赠与要公证、交税,买卖要签合同、办变更登记。
#房产纠纷
1197次阅读
离婚前房贷怎么处理的
办离婚手续前,房产贷款处置有几种情况:房产归一方,该方还贷并给另一方补偿;双方共留房产,共同还贷;都不要房产,可出售,用售房款还房贷,余款依法分割。
#房产纠纷
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故意毁坏房产证怎么处理的
如果故意撕毁房产证,需重新办理。前往不动产登记中心,携带户口簿、身份证等证件,填写详细补办申请表格,包括房屋信息、所有者信息等。如保留原证可作为补充材料,如已丢失需先向房地产档案管理部门申请遗失公告证明,再补办。
#房产纠纷
877次阅读
过完户多久能拿到房产证
房产过户后,大约20天可领房产证。如涉及贷款,需先向银行申请,银行在收到房产证后5-10个工作日放款,之后购房者可取得房产证。一次性付款者约等20天,贷款购房者则需等25天至1个月。具体时限以当地政策为准。
#房产纠纷
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2024年遂宁父子房产过户需要交什么费用
2024年遂宁市父子房产过户需缴费用:出让方式需缴营业税、个人所得税、契税等;满五年免营业税和个税。赠与方式需缴个税、契税、公证费等。非法定继承人继承过户仅需公证费。
#房产纠纷
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100万的房产赠与要交多少税
房产赠与需缴纳税费包括:按房管局评估价的3%缴纳联邦继承税,0.5%缴纳联邦印花税,2%缴纳联邦公证费,还需支付80元/宗的联邦房地产权转移登记费。总计税费约为评估价的5.5%,并附加固定登记费。
#房产纠纷
1474次阅读
胜诉
开发商延迟交房和不办理房产证,成功维护了购房者的合法权益
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
开发商延迟交房和不办理房产证 ,律师介入后成功维护了购房者的合法权益,成功要求开发商办理房产证及承担违约责任。
详细案情>
胜诉
开发商延迟交房不办理房产证 成功维护了购房者的合法权益
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
开发商延迟交房和不办理房产证 ,律师介入后成功维护了购房者的合法权益,成功要求开发商办理房产证及承担违约责任。
详细案情>
胜诉
承租人拒不支付房租也不腾房 成功维护学校合法权益
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
承租人租赁陕西科技大学的房屋,拒不支付房租也不腾房,律师介入后成功维护陕西科技大学的合法权益。
详细案情>
冶进才与周XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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夫妻一方有担保能用公积金贷款吗
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大修基金收费标准怎么查?
[律师回复] 到指定的收缴银行去查询
袁小卫律师
5.0分
2024-09-11
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购1房合同不能对現?
[律师回复] 请描述清楚购房合同是何时签订的,不能兑现的原因是因为房子有问题还是房东问题还是价格问题?
付坤敏律师
主办律师
2024-08-30
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二手房定金可以退那?
[律师回复] 你好 现在是什么原因不想买了
陕西丰采律师事…律师
5.0分
2024-08-21
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物业收取350元的停车费,不给查监控?
[律师回复] 物业的监控录像不可以随便看。只有当警方或者办案人员为了公共需要,才可以查看。个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看,但可通过公安部门来提取调看,也可在公安部门在场监管下,调取涉及相关事物的监控截屏部分录像。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分 以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条[建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务]业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不 得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
陈乾香律师
服务人数:175
2024-08-06
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还要多付一个月的空窗期,房东要求按合同的押金不退,现在不想住了,我害怕,我租了房子住了两天发消息家里有符纸?
[律师回复] 双方就退押金事宜协商不成,可以到法院起诉解决。
赵小计律师
执业:
14年
2024-08-03
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我们想把房产公司名下房产平移到子公司?
[律师回复] 你可以选择把这个房产卖给子公司,也可以选择以增加注册资本的形式把这个资产给到子公司。但无论哪种方式都要缴纳所得税增值税土地增值税契税印花税。
王超律师
5.0分
2024-08-02
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库房没到期是否应该退还租金没有押金?
[律师回复] 到期需要按合同约定退还押金
赵爽律师
5.0分
2024-07-28
3.6w 浏览
二手房买卖,房主不想卖了,如果起诉后胜诉,能快速拿回定金吗,还是需要等定金和赔偿一起拿回?
[律师回复] 你好,可以一起主张。019
王子涵律师
5.0分
2024-07-27
4.8w 浏览
开发商延期交付,我是业主要求退房退款。有没有机会打赢?
[律师回复] 您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
彭云晶律师
服务人数:1.2万
2024-07-25
4.5w 浏览
姐姐出钱给弟弟买房,怎么判?
[律师回复] 你好,具体是什么纠纷?019
王子涵律师
5.0分
2024-07-18
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