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普法图文
成功案例
居民楼能当仓库用吗
在不影响建筑安全和其他业主权益的前提下,业主间需达成共识,方可考虑将居民楼改为仓库。业主对自有部分享有占有、使用、收益和处分等权利,但行使时须遵守建筑安全规定,不得侵害其他业主权益。
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大庆公积金新入职怎么交
对于未缴纳过住房公积金的在职员工,需依据花名册开设个人账户并计算缴纳总额,前往指定银行交纳。来自其他机构的员工,需携带转移通知书,填写变更清册和汇缴书,完成缴纳。
#房产纠纷
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交房后要交哪些钱
购房时,除了首付款、装修费和房贷,还需准备收楼时的各项费用,如契税、维修基金、物业管理费、水电气费等基本费用,以及燃气费、电话初装费、停车费等。确保资金充足,避免不必要的麻烦。
#房产纠纷
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离婚房贷未还清如何去掉一方名字
为办理房产证退名手续,需携带有效证件原件及复印件,到房地产交易管理机构申报。在预检窗口表明退名意图并提交资料,工作人员审核后将引导至相关窗口操作。满足条件者,将取消房产证上名字并颁发新产权证书。
#房产纠纷
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没有通过验收的商品房产权归谁
商品房在未经验收前,其产权归开发商所有。只有当业主办理了房产证后,产权才转归业主。在此之前,业主并未拥有该房屋的所有权,因此,房产证颁发前,房屋产权自然属于开发商。这一规定确保了开发商在房屋建设完成并通过验收前,承担相关责任,确保房屋质量。同时,也保护了业主的权益,确保他们在完成相关手续后,能够合法拥有房屋产权。
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离婚公积金贷款怎么处理
在夫妻离婚时,共同申请的住房公积金贷款应依法公正分割。可通过友好协商决定分配,协议需书面化。若协商无果,法院将按财产状况和保护子女、女性及无过失方权益的原则裁决。若双方都要房产,则竞价决定,高者得房并还贷款。一方要房则得房并还贷款。都不要房则委托拍卖,所得还贷款。
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房子归属权怎样界定
房产证上的登记信息是确定房屋所有权的主要依据。根据我国相关法规,房屋所有权以登记为准,房产证上的姓名即代表法定所有权人。除非有确凿证据证明登记有误,否则法律上认定登记簿上的人为合法所有者。
#房产纠纷
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楼顶开裂法院怎么处理
若住户发现住宅楼顶裂缝,可请有资质的鉴定机构全面检验房屋质量。确认存在建筑质量问题时,有权向开发商提起诉讼并追究其法律责任。如问题影响居住,还可申请解除购房合同并要求赔偿,这种诉求常得到法律支持。
#房产纠纷
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胜诉
开发商延迟交房和不办理房产证,成功维护了购房者的合法权益
代理方:
上诉人
结果:
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开发商延迟交房和不办理房产证 ,律师介入后成功维护了购房者的合法权益,成功要求开发商办理房产证及承担违约责任。
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胜诉
开发商延迟交房不办理房产证 成功维护了购房者的合法权益
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上诉人
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胜诉
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开发商延迟交房和不办理房产证 ,律师介入后成功维护了购房者的合法权益,成功要求开发商办理房产证及承担违约责任。
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胜诉
承租人拒不支付房租也不腾房 成功维护学校合法权益
代理方:
原告
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胜诉
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承租人租赁陕西科技大学的房屋,拒不支付房租也不腾房,律师介入后成功维护陕西科技大学的合法权益。
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冶进才与周XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
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