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  • 长顺县二手房纠纷律师-杨昌国律师
    贵州恢宏律师事务所 贵州省长顺县长兴北路检察院斜对面二楼贵州恢宏律师事务所
    5.0
    帮助人数:161
    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    175-8683-7056
    更多> #律师简介:承办各类诉讼和非诉讼案件,代理刑事辩护,担任企业常年法律顾问,始终秉承委托人合法权益至上的服务理念。2022年12月被黔南州律师协会授予“2021年度黔南州优秀青年律师”称号。欢迎咨询,杨律师将竭诚为您提供优质的法律服务。2023年度承办经典案例:1.(2023)黔2729刑初191号开设赌场罪一案,检察院认为当事人龙某系主犯,建议对其判处有期徒刑5至6年,经辩护,法院认定龙某系从犯,对其判处有期徒刑3年零6个月。2.(2023)黔27刑初26号故意杀人罪一案,当事人罗某的行为导致1死1伤,经辩护,法院对其判处无期徒刑。3.(2023)黔2726刑初294号掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,检察院认为当事人高某的行为构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪,建议对其判处有期徒刑1年零4个月,经辩护,法院认定其行为构成帮助信息网络犯罪活动罪,对其判处有期徒刑10个月。4.(2023)黔01民终2650号买卖合同纠纷二审一案,经代理,二审法院最终改判对方当事人支付委托长顺县某建材公司705万余元货款及相应资金占用费。5.(2023)黔2731民初1450号承揽合同纠纷一案,经代理,驳回对方当事人要求委托人罗某支付死亡赔偿金等各项费用50余万元的诉讼请求。
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  • 长顺县二手房纠纷律师-唐凤遥律师
    贵州仁义律师事务所 贵州省黔南州都匀市都市银座二单元六楼605室
    4.9

    来自18人评价

    帮助人数:378
    182-7522-8653
    更多> #律师简介:唐凤遥律师毕业于贵州大学法学院,现执业于贵州仁义律师事务所,专业知识过硬,经验丰富,能将专业知识和案件的办理结合起来,维护当事人的合法权益,在办案过程中认真负责,和蔼耐心的沟通方式得到了当事人的一致好评。擅长领域:合同纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务、建筑工程、人身损害赔偿纠纷的诉讼及非诉讼代理。办案理念:持之有据,方能言之成理;受人之托,忠人之事。
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  • 二手房合同无效,违约条款随之失效。但独立的争议解决条款(如仲裁或诉讼规定)仍具法律效力,不包括违约金条款。违约金条款在合同无效时也无效。争议解决条款特指约定纠纷解决方式的合同部分。 #房产纠纷 1306次阅读
  • 二手房买卖合同可被取消的情况包括:因重大误解订立的;受欺骗或强迫导致非自愿签订的;以及利用对方困境、不公条款订立的。这些情况下,法律允许合同被依法撤销。 #房产纠纷 1457次阅读
  • 二手房交易协议常规内容主要包括:买卖双方的身份信息与住所;详尽描述标的物(位置、性质、面积、装修等);明确房价与支付方式;约定期限、交付细节;违约责任及纠纷解决方式;终止或解除协议的规则。 #房产纠纷 833次阅读
  • 二手房预告登记有效期为90个工作日。签订合同后可立即办理,将债权转化为登记的主物权,具有排他性法律效力。若债权消解或90天内未申请登记,预告登记失效。 #房产纠纷 1245次阅读
  • 按揭购买二手房时,关键注意两点:一是核实产权证齐全,影响所有权;二是区分产权或合同按揭,选择相应流程。同时,转按揭交易涉及契税、服务费等常规税费,还需考虑银行佣金、抵押费用、评估保险律师费等额外收费,做好全面预算,确保购房决策明智。 #房产纠纷 1245次阅读
  • 在二手房交易中,购买满两年的房产免增值税;不足两年则按全额计税,非普通住宅同样如此。房本未满两年需全额缴税。非净得房价由卖方承担税务。实际交易中,纳税义务通常由买卖双方协商决定,买方通常负担全部税收。 #房产纠纷 1109次阅读
  • 二手房交易风险包括:卖方资质核实,需确认唯一权益人及全家同意;警惕不良中介的欺诈,对低价且无法实地看房的房源要谨慎;产权调查至关重要,需查清业主取得方式和是否存在抵押,建议找专业人士和交易中心核实。 #房产纠纷 1306次阅读
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