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二房东违约后所签退租协议是否有效
法律分析: (1)二房东违约后所签退租协议通常是有效的,判断合同效力的关键在于是否满足民事法律行为有效要件,涵盖行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。 (2)当二房东违约,双方自愿签订退租协议,且协议清晰明确双方权利义务,同时不违反法律规定时,此协议具有法律效力,双方都需依照协议履行各自义务。 (3)若协议存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情况,受损害一方有权向法院或仲裁机构请求撤销该协议。 (4)要是协议内容违反法律强制性规定,像损害第三人合法权益,那么协议可能会被判定无效。 提醒:签订退租协议时应确保意思表示真实,仔细审查协议内容,若遇协议可撤销或无效情形,及时咨询专业法律意见。...
工作时受了伤要怎样去维权
1.工作受伤后,第一时间就医,保留好病历、诊断证明等医疗资料,这可是维权的关键证据。 2.要求单位在事故发生30日内,向社保行政部门提出工伤认定申请。若单位没申请,职工、近亲属或工会组织可在1年内自己申请。 3.工伤认定后,伤情稳定但有残疾、影响劳动能力的,要做劳动能力鉴定。 4.根据鉴定结果向单位和工伤保险基金要工伤待遇。若赔偿有争议,可协商、调解、仲裁或诉讼解决。...
第三方公司裁员会给予多少赔偿
(一)员工要明确自身被裁员的性质,判断公司是合法裁员还是违法裁员。若公司未按法定程序进行裁员,如未提前说明、未听取工会或员工意见等,可能属于违法裁员。 (二)员工应准确计算自己的工作年限和月平均工资。收集工资条、银行工资流水等能证明工资数额的材料,以劳动合同、工作证等确定工作年限。 (三)若与公司就裁员赔偿问题产生争议,可先与公司协商解决。协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。...
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