宁河区房产纠纷律师在线咨询

房屋买卖协议的法律效力是怎样的

1.房屋买卖协议满足三个条件就有效：签协议的人有民事行为能力；意思表达真实；不违法违规、不违背公序良俗。 2.依法成立的协议一般成立就生效，除非有别的规定或约定。 3.协议有效不代表房子归你，得办产权登记。 4.一方不履行协议，另一方能要求其担责，像继续履行、赔偿损失。 5.协议有欺诈等情形，当事人可请求撤销。...

当承租人与他人起纠纷应由谁担责

1.通常情况下，租赁期间承租人以自己名义和他人产生纠纷，责任自己承担。因为其作为独立民事主体，按合同相对性，要对自己的民事活动负责。 2.比如经营中，承租人以自己名义签合同、实施侵权行为，要对违约或侵权后果担责。 3.但纠纷和租赁物直接相关且因出租人过错，或承租人行为经出租人授权指示，出租人可能担责。 4.责任承担需依据具体纠纷事实和证据判断。...

房子协议归女方后，后续买卖行为有效吗

1.若房子协议归女方且协议合法，女方后续买卖通常有效。完成过户登记，女方成所有权人，买卖受法律保护。 2.未完成过户，女方未取得完整物权，买卖效力具体分析。 3.买方善意、支付合理对价并完成过户，买卖有效。 4.卖方隐瞒协议情况，可能构成无权处分，效力待定。原产权人追认则有效，不追认则无效，女方可追究其违约责任。...