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夫妻做财产分割协议要注意什么

结论： 夫妻做财产分割协议，要注意主体明确、意思表示真实、内容合法、财产描述清晰、分割约定具体、采用书面形式并签字，涉及房产等需及时办理变更登记。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻作为财产分割协议的主体，需具备完全民事行为能力，且在自愿平等基础上签订协议，才能确保协议有效。同时，协议内容不能损害国家、集体和他人合法权益，否则可能被认定无效。清晰准确地描述财产信息，明确分割方式和比例，能避免日后产生纠纷。采用书面形式并签字，是为了固定协议内容，保障双方权益。涉及房产等财产及时办理变更登记，可使协议得到切实履行。若在夫妻财产分割协议方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...

合同不履行需退双倍定金吗

1.合同不履行时定金退还分情况。给付方违约致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方违约，需双倍返还。 2.定金罚则需违约行为导致合同目的不能实现才适用。若违约未造成此结果，不双倍返还。 3.定金数额可由双方约定，但不能超主合同标的额的20%，超出部分无效。...

合同成立未生效的违约责任是什么，

1.合同成立未生效时，当事人可能担缔约过失责任，而非违约责任。违约责任以合同生效为前提，缔约过失责任产生于合同订立中。 2.若一方在该阶段有恶意磋商、隐瞒重要事实等违背诚信原则的行为，致对方受损，要承担赔偿责任。赔偿范围含直接损失，如订约费用；也可能有间接损失，如失去与第三方签约机会的损失。 3.此阶段当事人需遵循先合同义务，否则要担责赔偿对方。...