开荒地被征,征地补偿应归属哪一方
1.开荒地被征时,征地补偿的归属要区分不同情况认定。土地补偿费原则上归集体,但开垦者能否获得其他补偿及具体数额,取决于其是否有合法承包经营手续及合同约定。
2.若荒地是集体土地,农民自行开垦且未办理合法手续,土地所有权属集体,土地补偿费归集体。不过,开垦者投入了人力物力,可获得一定青苗补偿费和地上附着物补偿费。
3.若开垦者与村集体签订了承包合同,取得合法承包经营权,除土地补偿费归集体外,安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费归开垦者。安置补助费用于安置因征地造成的多余劳动力。
建议开垦者在开垦荒地前与村集体签订承包合同,明确双方权利义务,保障自身合法权益。...