东营合同事务律师在线咨询

遭欺骗的老人签合同是否具备效力

1.遭欺骗的老人签订的合同效力待定，若老人能证明签订合同时受欺诈，有权请求法院或仲裁机构撤销合同。受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，被撤销的合同自始无法律约束力。若未在规定期限内行使撤销权，合同有效。 2.解决措施和建议：老人要注意保留相关证据，如聊天记录、证人证言等，以便证明受欺诈事实。一旦发现受欺诈，应尽快咨询专业法律人士，及时行使撤销权，维护自身合法权益。...

合同里约定的所有权归属哪一方

合同里所有权归属要依据合同约定和法律规定判断。若合同明确约定标的物所有权转移的时间、条件等，应按约定执行，如买卖合同约定交付时转移所有权，交付后所有权归买方。 若合同未约定，一般动产所有权自交付时转移；不动产所有权需依法登记，完成登记后才转移。附条件合同中，条件成就时所有权才转移。 确定合同所有权归属，可采取以下措施： 1.仔细查看合同条款，明确有无关于所有权转移的约定。 2.判断标的物是动产还是不动产，依据对应法律规定确定所有权转移情况。 3.若为附条件合同，关注条件是否成就。...

约定过高违约金，赔偿按几倍算标准

当事人约定违约金过高时，法院或仲裁机构可依请求适当减少，司法实践中超过损失百分之三十可认定为“过分高于造成的损失”。确定赔偿标准无固定倍数，需综合考量多方面因素。 1.确定实际损失：先明确因违约造成的实际损失，包含合同履行后可获利益。 2.兼顾其他因素：违约方请求调整时，法院或仲裁机构以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等综合因素判定。 3.遵循原则衡量：依据公平原则和诚实信用原则进行衡量。因此需结合具体案情确定赔偿标准。 建议当事人积极收集实际损失证据、提供合同履行相关情况说明过错程度等，助力作出合理裁决。...