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擅长专业:
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房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
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高学历
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已选条件:
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宝应县房屋租赁律师在线服务
朱凤翔律师
推荐
江苏扬州宝宇律师事务所
江苏省宝应县安民路15号.
5.0
分
帮助人数:404
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
137-7332-2450
更多>
#律师简介:朱凤翔律师,1996年进入律师行业执业。在多年工作期间,本人曾办理了多起民事,刑事案件的代理和辩护,担任法律顾问十几家。较有影响的有不服宝应建设局拆迁纠纷,宝应县教育局买卖合同纠纷,安宜镇农村土地承包纠纷,宁波北仑区五金厂诉宝应环球通讯设备有限公司买卖合同纠纷等。本人能为委托人所想,把别人的事当作自己的事去做,有超强的竞业精神.擅长《公司法》《合同法》案件的处理。
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丁桂林律师
江苏江淮盛律师事务所
江苏省扬州市江都区仙女镇龙城路35号
5.0
分
来自36人评价
帮助人数:876
#律师标签:有团队,主任律师,有政治职务,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-0525-0107
更多>
#律师简介:从事法律服务多年,办理过众多的大案要案,深受当事人的好评和肯定,被上级部门评为优秀律师。本人尤其擅长刑事辩护、合同纠纷代理、婚姻家庭纠纷、房产纠纷、道路交通事故纠纷处理积累了丰富的经验。热忱期待为当事人尽职尽力服务。更多个人简介,可详询http://www.dingguilinlawyer.cn/(丁桂林律师网)
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成功案例
启东城市商品房,拆迁补偿标准是怎样的
启东市拆迁住宅房产补偿包括:房屋市场价、设备拆装费、停业损失以及搬迁奖励(地方自定)。基于公共利益,政府依法强制征收非居民房产,需对土地使用权人合理补偿。征收过程需经公示、调查、听证等环节,涉及宅基地使用权在协议拆迁或司法执行中灭失。
#房产纠纷
867次阅读
租房合同中应如何明确拆迁补偿
租赁合约可包含拆迁规定,明确承租人在面临拆迁时的补偿权益和处理方式。依据《民法典》,租赁合同定义为出租人提供物业使用权,承租人支付租金的法律关系。房屋征收需基于公共利益,确保公正赔偿。国家在特定条件下提前收回土地使用权,过程严谨,包括公告、调查、听证等步骤。住宅用地使用权丧失通常通过协议拆迁或依法司法拆除两种方式。
#房产纠纷
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拆迁补偿是否会分给租户
拆迁中,出租人需补偿因其可能的经济损失。租赁关系存续时,应解决承租人住宿问题,提供安置住所和补偿费用。若租赁合同已解除,被拆迁者有权索要包括租金差额、装修、设备和家电补偿在内的多种损失。政府征收非国有财产需公正合理,基于公益需求,遵循公平补偿原则,并在满足公共利益和法定程序后执行。征地拆迁过程繁琐,涉及公告公示、调研等步骤。宅基地使用权消失可通过协议或司法程序终止,后者需经申请和司法支持。
#房产纠纷
1442次阅读
合同期未满时拆迁补偿标准如何确定
租赁房屋时,政府征收拆迁属不可抗力,合同履行受影响不被视为违约。双方按实际使用结算房租,遵循多退少补原则,无需承担违约责任。征收需基于公共利益,公平补偿,并严格遵循法定程序。房屋使用权灭失可通过拆迁补偿协议或法定程序拆除。征收土地需满足公共利益,给予合理补偿,并遵循报批、通知、调查等程序。
#房产纠纷
1015次阅读
租赁建房拆迁补偿款归谁所有
在租赁房屋面临拆迁时,补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置,政府不再直接给租户补偿。若无共识,政府可能实行产权调换,新房屋仍由原承租人使用,需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿,遵循严格程序,包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序,原有使用权随之失效。
#房产纠纷
915次阅读
房屋拆迁补偿中哪些算遗产
我国法律视公民个人合法资产为遗产,包括工资、奖金、房产(自住、租赁、营业)、储蓄、生活用品等。非国有财产征收需公平补偿并遵循公共利益原则,政府在确信必要并提供适当赔偿后可依法终止土地使用权。征地拆迁程序严格,涉及公告、调查、听证、补偿安置等步骤。农村宅基地使用权在拆迁补偿协议或司法途径下可能消亡。
#房产纠纷
967次阅读
房屋交付的诉讼时效如何计算,有何法律规定
《民法典》规定房产交付、租赁和欠款诉讼时效分别为:交房逾期3年自约定日期算;租赁合同一般3年,最长20年;欠款3年,自权益受损知悉起算。特殊情况下,如权益受害20年以上,法院可能不提供司法救济,但可酌情延长。诉讼时效受权益知晓和义务人责任认定影响,公司欠款超期30日非抗辩理由。
#房产纠纷
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胜诉
房产买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过全力工作,最终获得胜诉判决、!
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无
农村房屋出卖20年,现拆迁出卖人要求得拆迁款,判决驳回请求
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根据委托进行了全面调查,及时收集了相关证据,在法庭上运用方法和技巧让法官采纳了我的意见,尽快作出了胜诉的判决。
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扬州市XX与扬州市XX公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
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黄XX与东风XX公司、十堰XX公司等租赁合同纠纷一审民事判决书
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