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擅长专业:
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白玉县二手房纠纷律师在线服务
贾小燕律师
四川明炬(甘孜)律师事务所
康定新城区木雅路二段
5.0
分
帮助人数:852
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2747-2616
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#律师简介:四川明炬(甘孜)律师事务所主办律师,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,致力于为每位当事人提供专业高效精致的法律服务!
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普法图文
签订二手房买卖合同应注意哪些问题
签订二手房交易合同时,务必关注产权证书、成交价格及税费分担、双方职责与责任、支付方式、过户时间和物业管理交接等关键点,以预防纠纷并保障交易顺利进行。
#房产纠纷
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二手房交易中存在哪些潜在风险
二手房交易风险主要包括:卖家资质核查,需确认合法拥有者和权益人一致;警惕不良中介欺诈,低价房源可能隐藏虚假信息或问题;房屋所有权清晰,需查清实际业主和抵押情况,确保产权审查无误,以保障交易安全。
#房产纠纷
1151次阅读
签订二手房买卖合同是否需要交纳定金
在二手房交易中,定金的数额并非法定,由买卖双方自由协商,常见的是合同总价值20%作为担保。法律对此无强制性规定。定金是为保证合同履行而支付的预付款。
#房产纠纷
1323次阅读
购房二手房主违约,应如何处理
在合同纠纷中,协商解决是首选。违约时,违约方需依据合同规定承担严格责任,包括履行义务、修复或赔偿,以符合国家法律关于未达承诺义务的明确规定。
#房产纠纷
859次阅读
二手房买方违约且无力赔偿,后果如何
卖方在交易违约时有权促使买方履行原义务或采取补救;可通过法律途径,收集证据并诉诸法庭。如买方未支付违约金,卖方可申请法院强制执行,执行手段包括调查、财产冻结、查封等,甚至出售处置买方资产。
#房产纠纷
1325次阅读
诱骗情况下签订的二手房合同应如何处理
在二手房交易中,如遇欺诈导致无效合同,受害者有权在一年(重大误解为90天)内向法院或仲裁机构申请撤销。欺诈方促使对方非自愿履行协议,受害方可通过法律途径维护权益,前提是在知晓撤销事由后及时行动。
#房产纠纷
1166次阅读
买二手房没有土地使用证能否购买
购买二手物业时,如未持有相应的土地使用全证,存在严重的法律风险和潜在经济损失。房产证与土地证是房屋所有权的双重保障,缺失土地证意味着失去了土地使用权,难以维护自身权益。若购房后未及时办理土地证,可能面临土地使用权被擅自转交的风险,造成经济损失。此外,土地证和房产证不齐全将影响物业的公开市场交易。因此,在购买二手物业时,务必确保持有完整的土地使用全证,以规避潜在风险。
#房产纠纷
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