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物业费被起诉怎么处理
若因物业费引发诉讼纠纷,先检查物业服务合同,确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成,法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。
#房产纠纷
1348次阅读
拒绝缴纳物业费的法律依据是什么
通常,拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标,业主有权拒付。但物业依约履行义务,业主无正当理由拒付则不合理,甚至可能违法。
#房产纠纷
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物业合同诉讼主体包括哪些
物业合同纠纷诉讼主体有业主、业主委员会和物业服务企业。业主认为权利受损可起诉,业主委员会代表业主履职时可参与诉讼,物业服务企业认为权益被侵害也能成为诉讼主体。
#房产纠纷
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因房屋质量问题业主可以拒交物业费吗
在绝大多数情况之下,各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。而关于住房的质量问题,则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。然而,若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责,从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失,那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。
#房产纠纷
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不交物业费起诉会怎么样
当业主因未缴纳物业管理费用而受到法律诉讼时,有可能会遭遇以下不同情况:首先,法院将对物业服务企业所提供服务进行严格审查,以确认其是否已达到先前签订的合同中所规定的标准。若经查证,物业服务确实符合合同要求,那么业主可能就需及时清缴所拖欠的所有物业费用,并且还可能需要承担由于延迟付款所导致的违约金。然而,倘若物业服务在质量上存在显著缺陷,法院则可能会根据实际情况,适当降低业主应当支付的费用额度。
#房产纠纷
1337次阅读
物业公司起诉物业费时效怎么算
在物业管理领域,针对业主欠缴物业费用问题而诉诸法律的时效性通常设定为三年期限。其背后的含义是,自物业公司获悉或理应知晓业主尚未支付物业费用并意识到自身权益遭受侵害的那一刻起,必须在三年内向司法机关提出诉讼申请。值得注意的是,若在此期间内物业公司曾向业主主张过相关权利,例如通过发出催收通知等方式,那么诉讼时效将会被中止。此后,诉讼时效期限将自中止、有关程序终止之时起,重新计算其有效周期。
#房产纠纷
1133次阅读
物业起诉业主不交物业费法律诉讼时效几年
关于物业公司向拖欠物业费用的业主提出诉讼的诉讼时效问题,根据相关法律规定,其期限通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以追讨业主所拖欠费用的合法权益。然而,若物业公司在诉讼时效期间内已经向业主明确表达了其索要欠费的权利,例如通过发送催款通知书等方式进行催告,则诉讼时效将被中止。自此之后,当诉讼时效因上述原因而中止并涉及到的相关程序结束之时,诉讼时效期间将会重新开始计算。
#房产纠纷
1223次阅读
胜诉
所有权确认纠纷一案,成功为当事人维护合法权益
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将不承担任何责任,公示视为自动离职,物业妥善安排;2、不愿意走的办理正常自愿离职手续;3、若两者都不愿意,大体意思是:1、愿意跟原物业公司走的下个月去签字?
[律师回复] 您好,这个情况首先单位调岗和员工协商是否一致,自动离职是不可能的
林奕辰律师
5.0分
2024-09-18
4.3w 浏览
最后物业公司推责说是我自己家下水原因,原因是主管道清理不及时,经常堵反水,单独走下水,我家是一楼店铺?
[律师回复] 可以起诉。。。。。。。。。
刘洋律师
5.0分
2024-09-15
4.5w 浏览
我不知情然后判断我涉嫌两卡完了涉嫌的银行卡我名字并没有实体卡完了银行也查不出流水我能起诉吗?
[律师回复] 您好,具体什么情况呢?
王萍律师
5.0分
2024-09-12
4.1w 浏览
买房时交了2万。收据上写家装活动金,∴请一请问这2万能不全部退回吗?∴:?
[律师回复] 具体说说。看合同怎么约定。。。。。。
刘洋律师
5.0分
2024-09-05
3.7w 浏览
因为他们没有履行完合同,剩下的一个月的钱我们可不可以拒绝支付,现在我们要求法院强制执行过户,他们却提出必须给完五个月才肯配合我们过户?
[律师回复] 您好,这个可以依据判决来履行义务
林奕辰律师
5.0分
2024-08-20
4.8w 浏览
我们刚租的店铺不想租了?
[律师回复] 您好,您是想问什么问题?
林奕辰律师
5.0分
2024-08-19
4.7w 浏览
想买房给了俩万定金又不想买了怎么办?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
4.8分
2024-08-15
4.2w 浏览