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个人无法自行缴纳公积金,由单位负责。单位根据员工信息开设账户,计算并交纳总额至公积金管理中心指定银行。员工转移时,单位需提供转户通知、变更表和汇总表格,办理转移手续并缴纳相应费用。
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房产证多人共有可通过共有或竞价方式分割,注重保持房产完整性,避免价值损失。方法一是将所有权给一人,其他以货币补偿;二是整体出售,按比例分摊售房收益,实现公平权益分配。
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新建住宅首期物业费自交房次日起按协议计算,基于房产证载面积、收费标准和12个月周期。合同明确收费时间及开发商预缴(交房前)与购房者(实际入住后次月)的承担方式。
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住房公积金是用人单位与员工依法缴存的专项资金,专用于支付住房消费。它实行独立账户管理,款项存于住房公积金管理中心委托的金融机构专项账户中,且不得挪用。
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