村民委员会是村集体的代表,能够依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处置:
1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。
2、发包荒山等五荒地的,能够通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府准许。另外,本村村民享有优先承包权。
3、上述所有已经发包的土地,只能用于乡下事项,不能做非乡下建设。乡村土地承包法第四十七条 以其他方式承包乡村土地,在同等要求下,本集体经济组织人员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将乡村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织人员的村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可,并报乡(镇)人民政府准许。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营本领进行审查后,再签订承包合同。
可以签订续包合同,承包期限可参考租赁期限20年的限制;当然这也不准确,毕竟土地相关法规没规定鱼塘问题,都是规定不同土地的承包期限!
您好,凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的,土地应确认给村民小组农民集体所有;对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的,应本着尊重历史、承认现实的原则,对这部分土地承认现状,明确由村农民集体所有。根据以上规定,如果有充分的证据证明鱼池归组所有,赔偿款只能由组员分。如果没有证据证明,就只能尊重历史、承认现实,承认鱼池归村所有,赔偿款由村民分。如您对村委会的行为不服,可以向乡镇人民政府申请复议,也可向人民法院提起诉讼。
印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!
在我们生活中一直都在提安全这个词,那么安全保证书模板怎么写,装修安全保证书有些什么内容?线路安全保证书如何看呢,这些和我们自身有着很大关系的保障书,我们又了解多少?下面就来给大家作详细介绍,来了解一下吧!
担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!
合同是我们工作、生活中使用广泛的工具之一,审查合同的合法行也十分关键,那么审查合同的法律意见书内容是什么,审查合同注意事项是什么,审查合同的技巧和方法有哪些呢,以及如何审查合同的合法性?希望这些内容对您有所帮助,快来了解一下吧!
货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
想获取更多合同事务资讯