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我在与房屋中介签房屋租赁合同时,要求签1

ask****821 吉林-长春 合同效力咨询 2020.01.04 17:09:27 362人阅读

您好,我在与房屋中介签房屋租赁合同时,要求签1年的合同,但是合同上是1年19天,我要交第二次房款时,才发现,但是房屋经纪人并没有告知我详细时间,请问我该怎么办

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地区:吉林-松原 咨询解答:8677条

建议与中介协商处理,签订补充协议或者重新签订合同

2020-01-04 18:47:02 回复
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地区:四川-成都


1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。
2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证,房屋所有权证等证件,确保不是非法出租,以免上当受骗。委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。
3、签订合同前,应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷,承租人应当事先清点屋内家具,包括家具的数量和检查家具的好坏。
4、检查房屋租赁合同的内容是否完整,是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定,房屋租赁合同应该包括的内容有:租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。

2020-09-30 22:41:10 回复
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