律师你好,请问农村房屋搬迁,政府没有按征地搬迁程序来,用“协议搬迁”代替征地搬迁,搬迁人是一国企,实施单位是镇政府。我公公婆婆户口在我们户内,也随我们在上海生活,但是我老公哥哥却把公婆的房屋和人口安置费用签了,我们一户未同意搬迁也未签任何协议。哥哥没有得到父母和我们同意把父母的房屋签了,合法吗?我如果想起诉他们协议无效,走民事诉讼还是行政诉讼?他们连一张规范的“房屋搬迁补偿协议”都没有,只有一张安置补偿费用计算表,签名只有被搬迁人,经办人(既没有搬迁人公章也没有实施单位公章),根据搬迁房屋安置被偿公告上搬迁人是当地交通投资集团,实施人是镇政府。而且这个补偿计算表只有搬迁人有,被搬迁人手上什么也没有只有手机拍的一张照片。目前向区镇政申请信息公开“一书四方案”还没得到回复,通过信访,镇政府与区政府回复搬迁人是民事主体,搬迁行为是民事行为。但实际实施中,一直是政府在主导。愚弄百姓,苦不堪言。走行政诉讼,不承认是政府行为,走民事诉讼,连签署单位公章都没有,就是一张表格让百姓来签。我想问哥哥把父母房屋与安置补偿签了,怎样起诉推翻这个协议,父母没有授权代理,事后也没有构成表见代理。
如果是对镇政府的行政行为有异议,走行政诉讼;如果是对哥哥的行为有异议,走民事诉讼。如果有进一步法律服务需求,可以来电咨询。
2019-12-09 09:46:13 回复
你好!考量政府的程序是否合法,如果存在不合理性,可以考虑提起行政诉讼。
2019-12-09 09:54:03 回复专业解答农村搬迁按照房屋的市场评估的价格来进行评估,一般情况下是委托第3方的鉴定机构来进行评估的,第三方的评估鉴定机构是按照公平的原则来确定。农村搬迁按照什么评估,这个问题可以参考本文内容。
专业解答如果农村搬迁按人口吗,答案是肯定的,即如果是行政机关在农村实施拆迁行为的,此时在对被拆迁的房屋予以安置补偿费的时候,是需要根据被拆迁的房屋上的人口数量予以计算的,即需要结合户内符合分配人员的总数来计算,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村搬迁按人口补偿大概多少钱的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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专业解答法律没有规定过农村搬迁按人口补偿,农村拆迁补偿标准主要是跟土地的用途,土地供求关系以及当地的经济发展水平等相关因素有关,县级以上地方人民政府会依法公告搬迁补偿方案。
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