您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、被拆迁人死亡谁来签订动迁协议书
被拆迁人死亡房屋继承人来签订动迁协议书
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。
法定继承,
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。
二、动迁协议书
动迁协议书
拆迁人:宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室 (以下简称甲方)
被拆迁人: (以下简称乙方) 身份证号码:
根据甬高新[2009]第94号文件,乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围,根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定,现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议:
第一条:乙方被拆房屋座落于老庙社区 ,货币补偿安置确权建筑面积 平方米。
第二条:被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算,一次性过渡补贴费 元。乙方合计拆迁补偿资金为 元(大写: 万 仟 佰 拾 元 角 分)。
第三条:乙方保证在 年 月 日前搬迁并腾空房屋,移交给甲方。乙方旧
房及附属物归甲方所有,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁,经拆迁单位验收后10日内,甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条:甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补
偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条:甲、乙双方如有违反本协议的,按市有关规定处理。
第六条:本协议由双方签字盖章后生效。
第七条:本协议一式三份,甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人:(盖章) 被拆迁人:(盖章)
经办人: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
你好,关于上述的问题,解答如下, 有时候长辈或是其他人会转赠一些较为贵重的东西,比如车、房子之类的。但是,当赠与合同已经签订后,赠与人却死亡,那这个时候该怎么办呢? 1、赠与合同已经公证,故不能任意撤回,受赠人享有要求赠与人交付标的物之债权;尚未办理所有权变更登记手续,故不动产物权仍由赠与人享有。 2、赠与人既亡,则赠与合同目的的实现途径有 二,一是通过公证程序,二是通过诉讼程序。 3、通过公证程序,方式有 二,一是先由赠与人的继承人就赠与物办理继承公证,有继承人取得物权之后再行将该物权无偿转让给受赠人,二是由赠与人的继承人就该赠与合同的义务即交付之债办理继承,由义务继受人继续履行赠与合同,不过目前来讲这第二种方式在实践中实行起来难度较大。 4.如赠与人的继承人不予就此办理继承公证或拒绝继续履行赠与合同,受赠人只能向提起合同履行之诉。
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