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写的儿子名字,贷款由儿子自己还,婚后加了妻子名字,那房子属于夫妻共同财产吗?

ask****454 四川-成都 债务债权咨询 2019.08.23 16:24:29 4022人阅读

如果婚前男方父母付首付购房,写的儿子名字,贷款由儿子自己还,婚后加了妻子名字,那房子属于夫妻共同财产吗?

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地区:四川-成都

【法律意见】
不算,是儿子个人财产,婚姻法解释三里说得很清楚
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2020-09-22 14:39:56 回复
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18581581888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:209512条

属于夫妻共同财产

2019-08-23 18:17:35 回复
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13980779708 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:8781条

属于夫妻共同

2019-08-23 16:48:04 回复
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18215550492 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-广元 咨询解答:65571条

如果加上儿媳的名字属于赠予,但是你们可以让他们写借条

2019-08-23 16:28:36 回复
地区:四川-成都 咨询解答:4566条

是的,属于夫妻共有财产

2019-08-23 19:23:38 回复
地区:四川-成都 咨询解答:9909条

加了名字,就可以按夫妻共同财产处理

2019-08-23 16:50:23 回复
地区:四川-成都 咨询解答:11661条

你好,属于的。

2019-08-23 16:37:31 回复
地区:四川-德阳 咨询解答:7053条

是属于夫妻共同财产

2019-08-23 16:31:05 回复
地区:四川-成都 咨询解答:1920条

当然不是

2019-08-23 16:26:42 回复
地区:四川-成都 咨询解答:825条

属于哈,但如果有纠纷,得男方父母出资的份额属于男方的,男方还贷的一半才是女方的

2019-08-23 16:26:24 回复
地区:四川-成都 咨询解答:16754条

一般这种情况都算

2019-08-23 16:26:11 回复
地区:四川-成都 咨询解答:5534条

属于夫妻共同财产

2019-08-23 16:25:45 回复
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  离婚后房子写女方名字,现在可以申请办理房产证增加儿子手续。孩子未成年前提,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理。  需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。  以上手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及孩子监护人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,孩子出生医学证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。  《房屋登记办法》规定:  第四条  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。  第十三条  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。  第十四条  未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。  第三十二条  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:  (一)买卖;  (二)互换;  (三)赠与;  (四)继承、受遗赠;  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;  (六)以房屋出资入股;  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;  (八)法律、法规规定的其他情形。  第三十三条  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:  (一)登记申请书;  (二)申请人身份证明;  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;  (五)其他必要材料。  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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知识科普 律师解析
  • 父母拆迁房写儿子名字,婚后算夫妻共同财产吗?

    专业解答首先,需明确的是,当父母的房屋获得拆迁并将补偿款赠予其子女时,这并不被视为夫妻的共同财产,而应视作是子女的私有财产;其次,若父母在婚姻关系存续期间离婚,他们无法对子女所享有的财产进行分割,只能针对夫妻二人在婚姻期间共同创造和积累的财产展开分配;这其中,对于夫妻共同财产的具体划分方式,应当由夫妻双方自行商议确定。如果双方无法就此达成共识,则应提交司法机构予以裁定。

    2024.10.16 1999阅读
  • 父母拆迁房写儿子名字,婚后算夫妻共同财产吗?

    专业解答父母将拆迁后所得房产赠与儿子,该房产在儿子结婚后不属于夫妻双方的共同财产,而是儿子的个人财产。只有在父母离婚时,才能对夫妻间的共同财产进行划分和分配,而不涉及子女所持有的财产权。夫妻间共同财产的分割需由双方自行商量确定,若无法达成一致,需通过诉讼程序,由法律裁决。需明确区分婚前和婚后财产。

    2024.05.20 3100阅读
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