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我是继承遗产所得房屋,房产证是我的名字?

ask****763 山东-威海 房屋买卖咨询 2019.07.16 14:22:55 379人阅读

您好,我们村房改,我是继承遗产所得房屋,房产证是我的名字,土地证是我父亲的名字,想问下去哪里改,我是城镇户口,我父亲是农村户口

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地区:四川-成都

房产做为遗产继承与其他财产的继承没有什么不同。具体参见下列法条:  《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  继承发生时,首先根据遗嘱进行继承,没有遗嘱的,就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估,然后由份额最大的一方获得房产,然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现,各个继承人按份额取得相应现金。

2019-07-16 14:48:55 回复
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  • 房子是父母的名字但所有的债务都是我还的房子产权归谁

    专业解答我国法律规定,房产产权登记后,通常归登记所有者所有。即使你偿还房贷,也只是替家长购房,最终归属权仍归家长。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,房产等固定资产过户到父母名下后,通常视为他们的个人财产。偿还贷款不改变产权归属,除非有书面协议约定。

    2024.05.06 1999阅读
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