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阿姨身体不太好,那么如何办理房产的遗嘱继承公证呢?

林** 香港-新界 遗产继承咨询 2019.07.16 09:36:54 384人阅读

我的一个阿姨,她自己有一家公司,因为年纪大了,所以他的身体一直都不太好,前几天想要弄遗嘱,所以问一下阿姨身体不太好,那么如何办理房产的遗嘱继承公证呢?

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办理财产继承公证需提供以下资料

一、申请人应出示被继承财产的权利凭证(例如:房屋所有权证、土地使用权证、存折、股权凭证等)、被继承人的死亡证明(例如:医院出具的死亡证明书、遗体火化销户证明或公安部门出具的有关证明等),均出示原件;如果被继承人身份证、户口簿尚未注销,需提供;

二、由被继承人生前所在单位(无单位的由居委会、村委会)出具证明,证明的内容包括:

1、被继承人的死亡时间;

2、被继承人的父母是否已死亡,如尚健在,应写明其姓名;

3、被继承人的配偶姓名(未婚者写明其未婚),配偶已死亡的,应写明其死亡的时间、写明是否是原配夫妻,如不是原配夫妻应写明原配偶姓名及原婚姻子女情况;

4、被继承人总共有子女几人,有无收养子女,子女的姓名,如有子女已死亡的,应写明死亡的时间、死亡时是否已婚,已婚的写明其配偶和子女情况;

三、如被继承人生前立有公证遗嘱,需提供;

四、被继承人生前未立公证遗嘱的,其法定继承人(第一顺序继承人:父母、配偶、子女,第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)事先商定由谁继承,自愿放弃继承权的人应亲自到公证处办理,自愿放弃继承权的人在外地不能亲自到公证处的,须在其居住地当地公证处办理《放弃继承权声明书》公证;

五、申请人持本人身份证、户口簿和上述有关材料(均需提供原件)到公证处申办,继承人因特殊情况不能亲自来,应提供身份证或户口簿及有效的委托书,代理人应提供本人身份证。

2019-07-16 09:44:54 回复
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1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

2019-07-16 09:37:54 回复

首先要确定你的这位阿姨是不是继承人这应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。 (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。也就是说你的父亲和阿姨如果是在1994年以前一起生活,那么就构成事实婚姻,事实婚姻期间所得的共同财产应当视为夫妻共同财产,两个人之间是相互享有继承权的,这三十多万就应该有她的一半,剩下的十五万应当返还给你。如果是1994年以后在一起生活的,那么应当按照同居关系来处理,同居期间所得的财产按照一般的共同财产来处理,这样你的阿姨就不享有继承权,那么他取走这三十多万抛出一部分他本该得到的共同财产剩余的都应返还给你。现在你应该做的就是协商要回你自己应该得到的财产,协商不成功的话只有向人民法,至于如何取证,你可以自己或者申请到银行去查询你父亲留给你的账号在你父亲去世之后的资金进出项目,这是比较有利的证据。如果是她拿了钱去挥霍或者干别的事情了,那么就只有等到判决下来进行强制执行了,执行她的其他财产。

你好,如果双方已经办理结婚登记手续,那么一方去世后,在没有留有遗嘱的情况下,另一方对遗产享有部分继承权。如果有遗嘱,那么以遗嘱为准。这是二婚有遗嘱房产该怎样继承的答案。

首先要确定你的这位阿姨是不是继承人这应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。 (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。也就是说你的父亲和阿姨如果是在1994年以前一起生活,那么就构成事实婚姻,事实婚姻期间所得的共同财产应当视为夫妻共同财产,两个人之间是相互享有继承权的,这三十多万就应该有她的一半,剩下的十五万应当返还给你。如果是1994年以后在一起生活的,那么应当按照同居关系来处理,同居期间所得的财产按照一般的共同财产来处理,这样你的阿姨就不享有继承权,那么他取走这三十多万抛出一部分他本该得到的共同财产剩余的都应返还给你。现在你应该做的就是协商要回你自己应该得到的财产,协商不成功的话只有向人民法,至于如何取证,你可以自己或者申请到银行去查询你父亲留给你的账号在你父亲去世之后的资金进出项目,这是比较有利的证据。如果是她拿了钱去挥霍或者干别的事情了,那么就只有等到判决下来进行强制执行了,执行她的其他财产。

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