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国家征用水田多少钱一亩,需要什么手续才能征用农民的田地?

ask****345 江苏-苏州 人身侵权咨询 2019.07.13 19:28:43 1473人阅读

国家征用水田多少钱一亩,需要什么手续才能征用农民的田地。

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国家没有规定的田地大概是多少钱一亩。
  土地的转让、买卖、赔偿,国家有制定《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定,但是没有具体规定多少钱一亩,即使全国各地省市制定的实施条例,也没有一个具体的标准。
  土地价格是土地经济作用的反映,也叫地价,是土地权利和预期收益的购买价格,即地租的资本化。我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提,一次性支付的多年地租的现值总和,是土地所有权在经济上的实现形式。
  土地价格的周期性变动受经济发展周期和政府调节的影响。

2020-12-05 11:25:23 回复
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征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2019-07-13 22:56:36 回复

解答如下, 您好,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。

您好,根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

你好,你们征地公告是否公布?具体补偿标准要结合你们项目的安置补偿方案确定,水田一般的价格比旱地高,建议先了解你们征地项目内容之后再确定。

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