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去举报开发商价格欺诈,商品房销售价格欺诈证据要点是什么

唐** 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2019.07.09 10:05:13 419人阅读

您好,我们家亲戚前段时间在我买你买了一条商品房,开发商通过抬高价格售出的房子被我亲戚购买了,亲戚要去举报开发商价格欺诈,商品房销售价格欺诈证据要点是什么

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1、虚构原价再打折
表现:商家标示一个虚高的价格为原价,再大幅度打折。实际上这个原价从未成交过。
2、使用误导性语言
表现:商家采用以令人误解的语言文字或是图片标价,甚至直接使用欺骗性语言文字图片诱骗消费者与之交易。
3、不履行价格承诺
表现:商家以商业广告、产品说明、店堂告示等,对商品或服务价格明确承诺,但交易时却不履行价格承诺。
4、虚假标示
表现:标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格、收费标准等与实际不符。
5、虚夸标价
表现:商家在其经营场所以“全市最低价”、“所有商品价格低于同行”等文字进行宣传,以此招徕吸引消费者眼球。如某商户在其店面显著位置标示“销售各类手机,全市最低价”,而实际该店所称“全市最低价”不仅无依据,而且也无从比较。
6、阴阳价目表
表现:商家同时使用高低两种标价表,以低价招徕顾客,再以高价进行结算。如某酒店采用两套标价簿欺诈消费者,在顾客点菜时提供价格低的标价簿,在结帐时按价格高的标价簿结算。
7、隐瞒价格附加条件
表现:商家在促销活动的广告、店堂告示等载体中,故意向消费者隐瞒价格交易的附加条件,或用模糊笼统的语言进行描述。如某商场采取“购物返A、B券”的手段促销,其中A券可当现金使用,而没有事先告知消费者B券只能附等值人民币现钞才能使用,误导消费者在店内循环消费。
市物价局提醒广大消费者:所有商品和服务均应明码标价,市民在购物和消费时一旦发现商家有上述行为,请保存好购物小票等相关证据,并及时拨打12345市民服务热线或者12358价格举报热线进行举报投诉,物价部门将予以严肃查处。

2019-07-09 10:07:13 回复
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知识科普 律师解析
  • 关于商品房价格欺诈你怎么看

    专业解答在商品房买卖合同签订时,若卖方有下列情形之一导致合同失效、撤销或解除,买方有权要求返还购房款及利息,赔偿经济损失,并寻求不超过实际支付购房款一倍的赔偿责任: (1)隐瞒未取得预售许可证或提供伪造证明; (2)隐瞒房产已抵押; (3)隐瞒房产已售给第三方或作为拆迁补偿安置房。

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