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新税法规定房屋等不动产折旧年限是不受限制了吗?500万以下的可一次性折旧了吗
可以申请的采取缩短折旧年限方法的,最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60;采取加速折旧方法的,可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。企业主管税务机关应在企业所得税年度纳税评估时,对企业采取加速折旧的固定资产的使用环境及状况进行实地核查。对不符合加速折旧规定条件的,主管税务机关有权要求企业停止该项固定资产加速折旧。因此,企业使用的放矿管道如果符合加速折旧条件,可以申请缩短折旧年限。
根据《企业所得税法实施条例》第六十条除财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(五)电子设备,为3年。因此,按照您的表述,电脑、服务器属于电子设备固定资产最低折旧年限3年;办公桌椅等作为家具固定资产最低折旧年限5年。
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