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产生概念性错误,是否能够走诉讼,提出双倍甚至三倍赔偿,胜算大吗？

ask****224 安徽-合肥行政诉讼咨询 2019.03.29 22:59:47 1446人阅读

在合肥新城大都会认购一套98平米房子，缴纳2万定金。宣传时多次问到公摊，销售员故意隐瞒真实公摊面积，并说百分之25至27之间，并且多次将不计入产权面积算在套内使用面积73平米(实际套内面积68.32，不计入产权大概5平米)，反复提到套内使用面积为73平米，误导我们认为公摊百分之25.5。后来签完认购书，网上查询发现该房公摊百分之30.3，远超过销售提到的。并且第二天询问公摊多少，销售微信语音回复肯定百分之28以内，有语音及截图。涉嫌欺诈，故意隐瞒真实公摊，玩起赠送面积的猫腻。事后多次交流，不予退定金，并且他们整个团队，一直提到套内使用面积为套内面积68加赠送面积5平。产生概念性错误。是否能够走诉讼？提出双倍甚至三倍赔偿？胜算大吗？谢谢

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"合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"

2019-03-30 22:54:28 回复

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根据《新消法》第55条包括2款规定，第1款规定是对《旧消法》第49条双倍赔偿的扬弃，变双倍赔偿为三倍，并以五百元为兜底赔偿，加重了对经营者欺诈情形的惩罚力度，而第2款则是对《侵权责任法》第47条的确认和进一步解释，有利于明确后者的适用。惩罚性赔偿制度无疑是现代侵权责任法发展的一个新的趋势，尽管早在罗马法时代，就有惩罚性赔偿的影子，《十二铜表法》第八表第1822条分别就利息超过一分的放高利贷者、不忠实的受寄人、侵吞被监护人财产的监护人、虚报土地面积的出卖人等，分别作出了予以4倍罚金、加倍罚金等规定。

2020-12-04 15:45:20 回复

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