各位律师：物业费急需统一标准，不然物业服务企业乱收费制止不了，明确社区等级，服务项目?

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　有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。
　　记者在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据《物业管理条例》第六十六条规定罚款。
　　《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
　　
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
　　
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
　　
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
　　个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
　　总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。

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可以申请法律援助的人：
（一）具备以下条件的中华人民共和国公民，可申请法律援助：
１、有充分理由证明为保障自己合法权益需要帮助；
２、确因经济困难，无能力或无完全能力支付法律服务费用（公民经济困难标准由各地参照当地政府部门的规定执行）。
（二）盲、聋、哑和未成年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，没有委托辩护律师的，应当获得法律援助。
其他残疾人、老年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，因经济困难没有能力聘请辩护律师的，可以获得法律援助。
可能被判处死刑的刑事被告人没有委托辩护律师的，应当获得法律援助。
（三）刑事案件中外国籍被告人没有委托辩护人，人民法院指定律师辩护的，可以获得法律援助。
（四）经审查批准的法律援助申请人或符合条件、接受人民法院指定的刑事被告人、嫌疑人为受援人。
在法律援助过程中，受援人可以了解为其提供法律援助活动的进展情况；
受援人有事实证明法律援助承办人员未适当履行职责的，可以要求更换承办人。
（五）受援人因所需援助案件或事项的解决而获得较大利益时，应当向法律援助机构支付服务费用。