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我闺蜜想了解下婚后由一方父母出资首付购房房产归谁?

黄** 四川-广元 财产分割咨询 2018.11.13 22:19:57 344人阅读

我闺蜜结婚后,她父母给她购房付了首付,现在他们夫妻感情挺好,就是担心以后假如婚变,现在想了解一下婚后由一方父母出资首付购房房产归谁?

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房产是特殊商品,国家以登记为准则,登记在男方名下,则房产所有权归属男方。
第一种情况,结婚后,男方的收入为家庭共同财产,此是以共同财产支付房贷,女方可主张自己的权利。(只要不离婚,也就没什么可主张的)
第二种情况,第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清,可认为是男方父母对男方的个人赠与,如果他们之间有约定,也可以是借款。

2018-11-13 22:25:57 回复
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根据婚姻法解释三,婚后一方父母所购房屋登记在自己子女一方的房屋属于其一方个人财产。
1,婚后父母出首付,夫妻共同还贷款,应属于夫妻共同财产。(在婚姻关系存续期间男方的收入也是夫妻共同财产)。男方父母的出资可以算是对夫妻的赠与或借款。
2,男方父母出首付和还贷款,房登记在男方名下,应认定为男方个人财产。

2018-11-13 22:20:57 回复
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