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我签了一年的房租是5万，刚签完合同又不想干了，合同上明确指出假如提前退租，需要付20%的违约金，那我应该付多少违约金，而且房东能退吗？
违约金一般不能超过对方损失的30%，现在对方损失不确定，一般不能超过约定的比例。面谈帮你手机联系全力帮你维权。
建议走诉讼程序，做司法鉴定，按照鉴定等级赔付。
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