哪些情形流转划拨土地使用权应办理手续具体都有啥？

你好，关于上述的问题，解答如下,　　以划拨方式取得土地使用权的房子，只要相关的证件齐全，是可以交易转让的。但是在交易转让的时候需要到有批准权的政府机构报审批。　　根据我国《城市房地产管理法》第三十九条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。　　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

你好，司法实践中划拨所取得的土地是不用签合同的，只需要提供《划拨土地协议书》就可以。区、县房屋土地管理局核发《城镇建设用地批准书》后15日内，报送市房屋土地管理局备案。