商铺承租者是可以转租商铺的,只需要签订一份转租合同就可以了,那么门面转让合同需要房东签字吗关于这个问题,房东必须到场签字确认,且其配偶也应到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。此外,在签订合同时,还需注意以下事项:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
我国现行法律关于亲属关系远近的区分采用传统的世代计量法,即以已身为一代,从已身往上数,爸妈为二代,祖爸妈、外祖爸妈为三代,依此类推,据此,可将三代以内旁系血亲的范围列举如下:
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1)同源于爸妈的弟兄姊妹。包括同父同母的全血亲的弟兄姊妹,同父异母或同母异父的半血亲的弟兄姊妹。异父异母的弟兄姊妹虽然在名义上也以弟兄姊妹相称,但事实上并无血亲关系。
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2)同源于祖爸妈、外祖爸妈的上下辈旁系亲属,包括叔、伯、姑与侄儿、侄女,舅、姨与外甥、外甥女。
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3)同源于祖爸妈、外祖爸妈的平辈旁系亲属,包括堂弟兄姊妹、表弟兄姊妹。
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