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我今年按揭买了一套房子,我们因为贷款签了担保合同,那么对于房抵押担保抵押合同有什么法律依据?
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。房抵押担保抵押合同抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
专业解答房地产抵押是抵押人把自己名下合法的不动产以不转移占有的方式,向抵押权人提供债务担保的行为。把自己名下的房子抵押给债权人,在债务人没有按照约定还款的情况下,债权人就有权利对抵押物进行处置。
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