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就是我们这边的要求是做一下抵押的问题,所以我就是了解一下公证抵押担保抵押合同有什么特别的要求吗??
抵押物办理公证登记是抵押合同的生效要件。不公证登记不生效。后者,强调的是公证。这种情况一般是双方就已经生效的抵押合同,到公证部门办理公证只是为了起到证明的作用。不公证不影响合同的效力。
有区别的前者强调的是登记。依据我国相关法律,有些合同是必须经过公证登记后,公证抵押担保抵押合同才生效。比如,《担保法》第四十二条第(二)项规定的财产抵押(包括城市房地产和乡(镇)、村企业的厂房等建设物),县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。
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