我想问一问离婚房屋分割必须双方竞价吗？

在已经有评估的情况下，法院应当适用第二十条第二项“一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿”。退一步讲，即使要适用第二十条第一项：“双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许”，那也要双方同意呀。你不同意，怎么可以强迫你竞价呢。

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
对于离婚房屋分割必须双方竞价吗的问题答案如上。