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请问土地抵押反担保抵押合同有着什么样的规定?

裴** 甘肃-张掖 合同订立咨询 2018.07.04 22:57:26 399人阅读

同事的亲戚因为和甲方合作承接项目,需要一份担保合同保证双方利益,请问土地抵押反担保抵押合同有着什么样的规定?

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1、当事人对保证担保的范围没有明确约定或约定不明确的,保证人应该对全部债务(包括主债权、利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用)承担责任。
  
2、同一债权,既有保证又有物的担保,保证人对物以外的债权承担保证责任。

2018-07-04 23:06:26 回复
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《担保法》第5条第1款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。”
《物权法》第172条规定:“设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。土地抵押反担保抵押合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。”上述规定表明,担保合同具有从属性,是主债权债务合同的从合同,如果主合同无效,担保合同也无效。

2018-07-04 22:58:26 回复
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