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你好,叔叔一直在做融资,最近叔叔炒股的时候资金链有些问题,想让婶婶单位给他担保抵押房产套现给工人发工资周转资金,我想帮忙咨询在法律上抵押担保合同主合同及次合同的含义.
就是抵押担保合同是因为哪个主要合同出现的,抵押担保合同主合同及次合同,是为了实现哪个的债权而服务的,比如说,你去银行贷款几百万,你需要以房屋做为抵押,那么与银行的贷款合同是主合同,而房屋抵押合同就是为了保证银行债权的实现而存在的抵押合同
经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。对于动产浮动抵押,强制性登记,但仅为抵押权的对抗要件,即动产抵押的生效采意思主义。即,动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效(形成合意),若未登记,不得对抗善意第三人以上是关于动产浮动抵押合同。
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