刑事辩护律师意见书的内容是什么样的

根据卷宗材料及法庭已经查明：2005年1月18日，孙某从田某处购买了望京西园四区401#一1509室的房屋，自付17万，其余36万向农行北京分行按揭贷款，但并未办理房屋抵押手续，只是将房屋所有权证交农行北京分行保管，抵押合同未生效。2006年1月，孙某使用伪造的房屋所有权证及真实的土地使用权证、购房发票向吴某作抵押，向其借款35万元，并办理了公证。同时与吴某约定：如果孙某到期不归还借款，吴某有权处理孙某的房屋。2006年4月份，由于孙某不能归还借款，吴某根据双方的约定处理孙某向其抵押的房屋，2006年4月30日，吴某通过中

接受委托后，我们仔细地研究了北京市朝阳区人民检察院的起诉书，认真地查阅了本案的卷宗材料，并多次会见了在押被告人孙某，刚才又参加了法庭调查，我们依据事实和法律发表如下辩护意见：
一、关于本案的主观要件
诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。构成本罪，刑事辩护律师意见书主观方面必须具有非法占有他人财物将其据为已有的直接故意，客观方面表现为以虚构事实或者隐瞒真相的方法实施了刑法266条所规定的诈骗行为，二者缺一不可，否则不是客观归罪，就是主观归罪。结合到本案的卷宗材料和法庭调查的情况，再进行犯罪构成的分析后不难发现：孙某的行为是不符合本案所认定的诈骗罪的主观方面的构成