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您好律师,我有一个朋友有一个租房官司要上诉,他让我帮他问一下那个关于租赁反诉状范文怎么写啊
出租人(甲方):_________________承租人(乙方):证件编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限(一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议:________________________________________________________________________________出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:年月日以上便是租赁合同纠纷刑事反诉状范文的相关内容
反诉原告(本诉被告):×××,男/女,××××年××月××日生,×族,……(写明工作单位和职务或职业),住……。联系方式:……。 法定代理人/指定代理人:×××,……。 委托诉讼代理人:×××,……。 反诉被告(本诉原告):×××,……。 …… (以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 反诉请求: …… 事实和理由: …… 证据和证据来源,证人姓名和住所: …… 此致 ××××人民法院 附:本反诉状副本×份 反诉人(签名) ××××年××月××日
2001年11月,张某与杜某签订房屋租赁协议。双方约定,张某将其约300平方米的楼房及其附属电器和配电设施等一并租赁给杜某作开设酒店之用,租期为5年,杜某每年于11月向张苌一次性支付年租金1佣万元。房屋租赁协议签订后,张某依约将房屋交付给杜某使用。杜某将房屋装修成酒楼开始经营,2002年底,杜某为改造房屋的布局,在未经张同意的情形下将房屋承重墙拆掉,严重破坏了该房屋的结构,使房屋的坚固程度受到极大的影响,张某多次要求杜某修复并告知杜某如果不尽快恢复将会起诉杜某。然而杜某却将张某先告上了法庭,要求解除租赁合同。那作为被告的张某该如何在诉讼中提出自己请求呢?〖法律指南〗在民事诉讼中,被告人可以通过民事反诉状来提出自己的诉讼请求,达到吞并对方诉讼请求的目的。下面我们针对本案来看一下如何写民事反诉状。民事反诉状反诉人(本诉被告):张某,男,47岁,汉族,陕西省某市人,现住某市某街20号。被反诉人(本诉原告):杜某,男,54岁,汉族,陕西省某市人,系酒楼经理,现住某市某小区2栋3号。被反诉人起诉反诉人房屋租赁协议纠纷一案,因被反诉人私自将房屋承重墙拆除,造成出租房屋严重受损,反诉人现提出反诉如下:反诉请求:1.请求判决解除房屋租赁协议。2.判令被反诉人对出租房屋恢复原状。3.由被反诉人承担诉讼费用。事实和理由:2001年11月,反诉人张某与被反诉人杜某签订房屋租赁协议。双方约定,反诉人将其位于某市某街20号约300平方米的楼房及其附属电器和配电设施等一并租赁给被反诉人作开设酒店之用,租期为5年,被反诉人每年于11月向反诉人一次性支付年租1佣万元。房屋租赁协议签订后,反诉人依约将房屋交付给被反诉人使用。被反诉人将房屋装修成酒楼开始经营,2佣2年底,被反诉人为改造房屋的布局,在未经反诉人同意之情形下将房屋承重墙拆除,严重破坏了该房屋的结构,使房屋的坚固程度受到极大的影响。鉴于以上事实,反诉人认为,被反诉人未经反诉人同意,对反诉人所有的房屋进行破坏性的修改,其行为已严重违背了双方当事人合同的约定,损害了反诉人的合法权益,恳请法院判允前列诉讼请求。证人姓名和住所、证据和证据来源:1.租赁协议原件。2.证人孙某的书面证言,证人孙某现住某市花园小区27号。此致某市某区人民法院反诉人:张某
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