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我们非本村村民是否有权承包土地,想在村里承包土地种树

李** 北京-通州区 土地承包咨询 2018.05.22 11:08:04 1556人阅读

我和几个我的朋友想在农村承包几百亩土地种果树,但是不知道非本村村民是否有权承包土地,想咨询下

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根据我国土地承包法第46条的内容得出非本村村民是否有权承包土地的明确规定,我们可以通过法律规定的条件合法承包。

2018-05-22 11:17:04 回复
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地区:山西-太原

这种非本村村民是否有权承包土地,确实很困惑人,到这种情况是可以的,一般是通过公开招标或转让等方式获得土地的承包经营权,跟集体成员的家庭承包方式是不一样的。
根据我国《土地承包法》第四十六条:荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
第四十七条:以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条: 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
第四十九条:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

2018-05-22 11:10:04 回复
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地区:四川-成都

根据《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”据此,在承包的耕地里种植苗木花卉,并没有破坏耕地结构,其行为并不违法,以上就是承包土地种树苗方面的内容

2020-11-07 02:18:30 回复

农村承包土地种树而且还是耕地是不允许的。
因为我国人口多,土地少。合理利用和切实保护耕地,是我国的基本国策。我国《土地管理法》第31条规定:“国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。”同时,该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”由此可见,《土地管理法》已明令禁止在基本农田(即可耕地)上种树,就是连果树也不能种。

如果你承包的耕地属于基本农田,是不可以种植果树的。但是若不是农田,那么承包土地可以种果树的。
《基本农田保护条例》中规定:“禁止任何单位和个人在基本农田里发展林果业”。可以在荒山、荒滩、丘陵薄地、窑厂废弃地等不属于基本农田的耕地里种植果树。

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