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请问一下什么是土地承包经营权互换的方式的问题

冷** 贵州-黔东南 土地承包咨询 2018.05.19 15:30:55 283人阅读

你好,我们农民常年承包土地,现在国家有各种的补贴,想要再多承包一些地,还有对于土地承包经营权互换的方式是什么意思,请帮忙解释一下,谢谢。

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前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让,而后者则包括转让、出租、入股和抵押。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2018-05-19 15:44:55 回复
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根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定,土地承包经营权互换的方式,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条,《物权法》第128条、134条)。两种情形,流转的主体和流转的客体范围有所不同,前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是耕地、林地、草地;而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。

2018-05-19 15:32:55 回复
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