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咨询一下农村土地家庭承包相关问题

孟** 新疆-伊犁 土地承包咨询 2018.05.13 23:42:05 82人阅读

你好律师,我有一个叔叔他们要以全家的名义承包一片土地,让我帮他问一下农村土地家庭承包问题

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农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。
承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
家庭承包经营:
(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。
(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。
(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。以上是关于农村土地家庭承包的内容

2018-05-13 23:44:05 回复
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农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。上面就是农村土地承包经营权家庭的解答

2020-11-06 23:28:26 回复

你好,你要咨询的农村土地承包期满的问题,农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
2017年10月17日,第二轮土地承包到期后再延长三十年。

根据《农村土地承包法》有关规定可得知,有关家庭承包土地,具体内容如下:
第十二条的规定, 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包.村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权.国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包.

《省工商局 省农业厅关于做好家庭农场登记管理工作的意见》中规定的:
四、申请家庭农场设立登记,应具备以下条件:
(一)投资人为农村户籍或具有农村土地承包经营权的自然人。
(二)经营范围以农业种植、养殖为主,并符合国家产业政策要求。
(三)具有一定的经营规模。其中,从事粮棉油大宗农产品种植的,土地经营面积不低于50亩;从事养殖和其他种植的,达到县级以上(含县级)农村经济经营管理部门文件规定的基本要求。
(四)土地经营期限不低于5年,土地流转合同依法经乡(镇)财经所(经管站)备案。
(五)相应符合法律法规规定的个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司设立条件。
申请家庭农场设立登记,应向工商部门登记机关提交5种材料:设立登记申请书;投资人身份证复印件、投资人家庭户口簿复印件及表明有亲属关系的全体投资人签署的说明材料;用于家庭农场经营的土地经营权证明,其中属于投资人家庭或本人承包的农村土地,提交土地承包经营权证或承包合同复印件;属于流转取得的农村土地,提交乡(镇)财经所(经管站)出具的《农村土地流转合同备案证明》;国家工商总局提交材料规范中要求的其他材料。
家庭农场开办者可以到住所或经营场所所在地的市、县工商行政管理局以及大中城市工商行政管理分局办理注册登记。家
庭农场开办者在设立登记、变更登记办结后30日内,可向当地县级农村经济经营管理部门报送备案材料,并按有关规定申报享受贷款贴息、财政补贴等相关扶持政策。

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