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控股合并需要缴纳土地增值税吗?请回答一下。

黄** 山西-朔州 土地承包咨询 2018.05.07 10:06:31 2026人阅读

你好,我公司在办理收购事宜,有一个问题,不太清楚需要怎么弄,就是如果是属于控股合并公司的话,那么控股合并需要缴纳土地增值税吗?请懂行的详细说明一下,谢谢。

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土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》(国税函[2000]687号)……鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源(钦州)实业有限公司100%的股权,且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物,经研究,对此应按土地增值税的规定征税。根据上述规定,如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的,需缴纳土地增值税。如果分次转让情况,目前还没有规定。不导致土地使用权、房屋权属变更,就不能算是股权转让。若对于控股合并需要缴纳土地增值税吗仍有不明,请追问。

2018-05-07 10:11:31 回复
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股权转让土地增值税,需要缴纳土地增值税。
税务总局曾下发三个批复明确 “以股权转让名义转让房地产”属于土地增值税应税行为。因此对于控股股东以转让股权为名,实质转让房地产并取得了相应经济利益的,应比照国税函〔2000〕687号、国税函〔2009〕387号、国税函〔2011〕415号文件,依法缴纳土地增值税。上述即为控股合并需要缴纳土地增值税吗的回答,请参考。

2018-05-07 10:08:31 回复
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