免租期内解除商铺合同一般是要怎么说的啊？

[律师回复]您好，协商文书肯定是需要所有当事人签字方可生效。很高兴为您服务。如需进一步详询，可以联系：135-649叁-2209 荣谊律师事务所 倪老师

[律师回复]收到您的提问，稍后有工作人员致电回复

[律师回复]您好，您的问题解决了吗

[律师回复]违约，要承担违约责任，可能要支付违约金

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好具体是什么情况呢

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[律师回复]看双方合同约定，如果没有约定，得经过出租人同意。

[律师回复]租户未经房东同意转租，还破坏房屋，这都属于违约行为。警察让去法院是合理的，因为这是民事合同纠纷。房东可收集租户违约和破坏房屋的证据，比如合同、现场照片、视频等，然后去法院起诉，要求租户承担违约责任，赔偿破坏房屋造成的损失，让其把房屋恢复原状。

[律师回复]别慌，对方说法可能没道理。一开始说没费用，后面又要定金和违约金，属于不合理附加条件。你别再付钱，不然可能陷得更深。所谓违约金和依法处理大概率是吓唬你。你可以保留好聊天记录等证据，和对方表明不会再给任何钱。若对方继续骚扰，不用理会就行，别被他们唬住了。

[律师回复]他因个人原因提前走，给另外两人造成2250元损失，理应全赔。你们签的合同虽你一人与房东签，但内部有房间押金约定，他违约就该担责。可再跟他说明，按实际损失赔偿是合理的。若他仍只愿赔1125，也可考虑让他适当多赔点，如1500元，争取协商解决，避免矛盾激化。

[律师回复]别人贷款买车通常是可以上自己的户的，但存在一定的条件和风险，以下为你详细分析： 可以上户的情况及流程 条件 ：一般来说，只要购车人与车辆上牌人达成一致意愿，并且满足当地车辆上牌的相关规定，比如有购车指标（在实行限购政策的地区）、符合环保标准等，就可以实现别人贷款买车，车辆登记在自己名下。 流程 签订协议 ：为了保障双方权益，贷款人与车辆登记人应签订详细的协议，明确车辆的实际归属、贷款偿还责任、使用权益等内容。 购车贷款 ：由实际贷款人向银行或金融机构申请贷款，提供相关资料，经过审批后获得贷款额度。 车辆购买及登记 ：使用贷款资金购买车辆，在办理车辆注册登记时，将车辆登记在指定人名下。需要提供车辆合格证、购车发票、完税证明等一系列材料到当地车管所办理上牌手续。 存在的风险 对贷款人的风险 还款违约风险 ：虽然车辆不在贷款人名下，但贷款是由其承担还款责任。如果登记人不按时使用车辆产生收益用于还贷，或者车辆出现问题影响使用和收益，贷款人可能面临还款压力，一旦逾期还款，会影响其个人征信。 车辆权益风险 ：车辆登记在他人名下，在法律上登记人是车辆的所有权人。如果登记人私自处置车辆，如出售、抵押等，贷款人可能难以维护自己对车辆的实际权益。 对车辆登记人的风险 法律责任风险 ：如果车辆发生交通事故，造成他人人身伤亡或财产损失，登记人作为车辆的法律所有者，可能需要承担相应的法律责任，即使实际使用人不是自己。 信用风险 ：若贷款人未能按时偿还贷款，可能会影响登记人的信用记录。因为在一些金融机构的评估中，车辆登记信息与信用状况可能存在关联。

[律师回复]可以提前终止合同并退猫。商家明知是病猫还发给你，这属于违约行为。你可收集猫是病猫及商家知情的证据，如诊断证明、聊天记录等，与商家协商退款退猫。若协商不成，可通过诉讼维护权益，要求解除合同、退还已交费用及赔偿损失。

[律师回复]一般来说，如果明确告知了律师函接收地址，律师仍发函到老家，这种做法不太恰当，但不一定违规。律师可能因疏忽等原因未按要求发送。解决方案是先和发函方沟通，说明已告知的接收地址，要求其按正确地址重新发函；若沟通后对方仍不改正，可保留证据采取进一步措施，比如向其所在律所反映。

[律师回复]可以签交通协议。不过即便签了协议，若车辆发生交通事故等情况且实际使用人无法担责，车主可能仍要担责。解决方案是在协议里明确双方权利义务，如使用期间交通违法、事故责任归属等。但要注意协议不能对抗善意第三人。签协议前最好找专业人士审查，确保协议合法有效，降低自身风险。