因个人原因，本人房东提前终止租房合同

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好 你那边具体是什么情况呢

[律师回复]根据你的描述，定金不退。

[律师回复]你好，根据合同如果已经违约，可以根据合同约定要求给付款项，至于其他需要根据你们合同约定确认，具体可以与我联系详谈

[律师回复]你拒绝支付尾款是合法的，而且有合同和法律依据支撑你的立场。

[律师回复]可以的，需要早点发解约通知。

[律师回复]一般来说施工方擅自将预算中的多层板更换为颗粒板，构成违约，应承担违约责任

[律师回复]您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

[律师回复]和律所签合同后不付尾款可能构成违约。律所可追究违约责任，要求支付尾款及违约金。解决方案是先看合同有无解约条款，若有可按约定解除并协商尾款减免；没有的话和律所坦诚说明情况，争取少付或不付尾款，若律所不同意，可能要按合同支付，否则可能面临法律纠纷。

[律师回复]如果是按照货主的要求，按相关的温度运送，他最后都卖完了货，那现在他再反过来说温度不对，货冻了是站不住脚的。有权要他给回运费

[律师回复]买顶账房，先确认房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。签合同要明确房屋基本信息，如位置、面积等。约定好付款方式和时间，避免纠纷。明确房屋交付时间和标准，以及违约责任。还要注意合同中关于产权过户的条款，确保能顺利过户。总之，合同条款要详细、明确，保障自身权益。

[律师回复]不一定。合同解约不代表退费手续就办理好了，退费手续通常需提交申请、提供相关证明材料等具体流程。解决方案是先回看合同有无明确退费手续内容，若有就按要求完成；若没明确，可和对方沟通确认所需手续并尽快办理，以保障能在30个工作日获得退款。

[律师回复]你好，我们可以协助你的工作

[律师回复]返还定金不是你单方解除合同就可以做到的，要看对方，你们可能会就定金合同纠纷产生诉讼

[律师回复]一般来说，若合同没特别约定，扣除1个月房租作违约金后，剩下房租应退还乙方。因为违约金是对甲方因乙方提前退房损失的补偿，并非让甲方额外获利。解决方案就是双方先协商，乙方按约定付违约金，甲方退还剩余房租；若协商不成，可走法律途径解决。