你好,我们家的那个小区老是有人高空坠物,所以我想咨询一下,高空坠物检测物业的责任一般是有的吗?
高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
2018-04-23 19:53:43 回复
以下是说高空坠物检测,请参考。
高空坠物,承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱责任。
1、我国《民法通则》第126条规定:建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。可见,此规定适用的条件是致害人明确的情况下,由建筑物的所有人或者管理人对高空坠物致人损害,承担损害赔偿责任。若所有人或者管理人能证明自己没有过错,如台风、地震等不可抗拒的自然灾害所造成的损害,则其可以此作为免责的事由,不承担损害赔偿责任。
2、另外,我国《物权法》第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第72条第一款规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。可见,权利义务是不可分割的。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对高空坠物检测的目的是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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专业解答高空坠物在难以确定责任人的情况下,可以通过司法诉讼的方式维护自身的合法权益。如果难以确定责任人,找不到确定的侵权人,法院可以根据建筑物使用人给予补偿以弥补受害人的损失。
专业解答高空坠物检查后的规则原则是无过错原则,在高空坠物致人损害案件中,“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定,而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定,不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。
专业解答高空坠物检查标准包括进入现场必须戴安全帽、高空作业必须戴安全带、5级以上大风不得高空作业等等。现在城市中工地建设项目很多,不少都是高层建筑,一旦发生高空坠物,可能导致工人伤亡,因此,加大对这方面的检查很有必要。如果发生事故,工地方面要承担民事赔偿。
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