新买房子墙面荫水潮湿，找物业怎样赔偿

1、买的新房墙面出现了荫水潮湿问题，要是想找物业要赔偿，可以这么办。先搞清楚到底该谁负责。要是房子还在质保期内，墙面荫水一般就是房屋质量不行，这种情况下责任得开发商担着，物业正常是不用负责的。只有当物业有明显过错，比如没及时帮着处理问题啥的，才需要承担相应责任。要是房子过了质保期，且荫水是公共设施出问题导致的，那物业因为有维护管理的职责，就得担责。
2、接下来要收集证据。给墙面荫水潮湿的情况拍拍照、录录像，像购房合同、保修协议，还有和物业交流时候的记录，这些都要留存好，最好是能够保持原件，方便之后找他们索赔的时候用。
3、做好前面的准备工作后，就可以和物业沟通了。以书面形式正式告知物业你要他们赔偿，说清楚墙面荫水的具体情况、给你造成了哪些损失，以及你希望他们以什么方式赔偿、赔偿多少钱。可以给他们发函，也可以直接去物业办公室当面谈，不管哪种方式，都要把沟通的过程记录下来。
4、要是物业不肯赔偿，或者你们双方没办法达成一致意见，你可以向当地房地产管理部门、消费者协会这些相关部门投诉，让他们帮忙调解。要是调解没用，就看看购房合同里有没有仲裁条款，有的话可以申请仲裁；也能直接去法院起诉，要求责任方把墙面修复好，并且赔偿荫水给你带来的其他经济损失。

刚买的房子墙面荫水潮湿，想找物业赔偿该怎么做？下面这些步骤要记好。
第一步，确定责任方。如果房子还在质保期，墙面荫水一般是房屋质量问题，责任大多在开发商，物业只有在有过错，像没及时帮忙时才担责。要是过了质保期，且荫水是公共设施问题导致，那物业有维护管理责任，得进行赔偿。
第二步，收集证据。给墙面荫水情况拍照、录像，把购房合同、保修协议，还有和物业的沟通记录等文件都留好，这些在索赔时可有用了。
第三步，和物业沟通。用书面形式向物业提出赔偿要求，讲清楚荫水情况、损失，以及想要的赔偿金额或方式。可以发函，也能去物业办公地当面说，同时保存好沟通记录。
要是物业不肯赔，或者双方谈不拢，能向当地房地产管理部门、消费者协会等部门投诉，让他们帮忙调解。要是调解不成，还能根据购房合同里的仲裁条款申请仲裁，或者去法院起诉，要求责任方承担修复费用，赔偿荫水造成的其他经济损失。

新买的房子墙面荫水潮湿，找物业赔偿可按这些步骤来。
先明确责任主体。要是房屋还在质保期，墙面荫水属于房屋质量问题，责任一般在开发商，而非物业；只有物业有过错，比如没及时履行协助义务，才要担责。要是过了质保期，且荫水是公共设施问题导致，物业有维护管理义务，就得担责。
接着要收集证据。把墙面荫水潮湿的情况拍照、录像，像购房合同、保修协议、和物业沟通的记录等相关文件都保存好，这能为后续索赔提供依据。
之后和物业沟通。用书面形式向物业提赔偿要求，说清楚荫水情况、造成的损失，以及赔偿金额或方式。可以发函，也能在物业办公地点当面沟通，并且保留好沟通记录。
要是物业拒绝赔偿，或者双方谈不拢，能向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求调解。要是调解不成，可根据购房合同里的仲裁条款申请仲裁，或者去人民法院起诉，让责任方承担修复费用，赔偿荫水造成的其他经济损失。

刚买的房子墙面荫水潮湿，要是想找物业赔偿，可以按下面这些步骤来。
第一步，得先弄清楚谁该负责。要是房子还在质保期，墙面荫水是房屋质量问题，一般责任在开发商，而不是物业。只有物业有过错，比如没及时帮忙处理，才要担责。要是过了质保期，荫水是公共设施问题导致的，那物业有维护管理的责任，就得为此负责。
第二步，要收集证据。给墙面荫水潮湿的情况拍拍照、录录像，把购房合同、保修协议，还有和物业沟通的记录这些文件都留好，这对后面索赔很重要。
接着，去和物业沟通。用书面形式向物业提出赔偿要求，说清楚墙面荫水的情况、造成了哪些损失，以及赔偿金额或者方式。可以发函，也能去物业办公室当面谈，并且把沟通记录保存好。
要是物业不肯赔偿，或者双方谈不拢，能向当地房地产管理部门、消费者协会这些相关部门投诉，让他们帮忙调解。要是调解没用，就可以按照购房合同里的仲裁条款申请仲裁，或者到人民法院起诉，要求责任方承担维修费用，赔偿荫水造成的其他经济损失。

买了新房本是件开心事，但墙面荫水潮湿可就闹心了。遇到这种情况想找物业赔偿，下面这些要点可得记好。
先搞清楚谁该负责。要是房子还在质保期内，墙面荫水大多是房屋质量问题，这时候主要责任在开发商，物业一般只有在有过错的时候才担责，比如没及时帮忙处理。要是过了质保期，而且荫水是公共设施问题导致的，那物业就有维护管理的责任，得进行赔偿。
接着要收集证据。给墙面荫水的情况拍照、录像，像购房合同、保修协议这些文件也得好好留着，和物业的沟通记录也别扔，这些都是以后索赔的重要依据。
之后就和物业沟通赔偿的事儿。最好用书面形式，把墙面荫水情况、造成的损失以及你希望的赔偿金额或方式都写清楚。可以发函，也可以去物业办公室当面谈，谈的时候注意保留好沟通记录。
要是物业不肯赔偿，或者你们谈不拢，别慌。可以向当地房地产管理部门、消费者协会这些相关部门投诉，让他们帮忙调解。要是调解也没用，那就看看购房合同里有没有仲裁条款，有的话可以申请仲裁；没有的话，就去法院起诉，要求责任方出修复费用，赔偿荫水带来的其他经济损失。
法律建议就是遇到问题别着急，按流程一步步来，保留好各种证据，用法律武器维护自己的合法权益。