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公司如果把工程分包给个人合同有效吗

吴** 福建-龙岩 施工合同纠纷咨询 2018.04.22 18:32:54 34209人阅读

我们公司为了节省开支,似乎把一个大工程分开给了个人,请问大家把工程分包给个人合同有效吗?

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建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第五项的规定,认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

2018-04-22 18:45:54 回复
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贵公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方,正是基于此,相对人现在起诉贵公司。这就是对把工程分包给个人合同有效吗这个问题的回答。

2018-04-22 18:34:54 回复
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无效。除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。因此,不可以分包给个人。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

2020-12-18 08:20:16 回复
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