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按揭的房子抵押给父母需要什么手续?

pub****938 北京-顺义区 房产纠纷咨询 2026.10.20 13:30:43 378人阅读

按揭的房子抵押给父母需要什么手续

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4 位律师回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：654442条

按揭房再抵押给父母，本质是办顺位抵押。先看按揭合同是否限制再抵押，并取得贷款银行书面同意；然后和父母签借款合同、抵押合同，带上身份证明、不动产权证、原按揭材料、银行同意文件，到不动产登记中心申请抵押权登记，登记完成才生效。若银行不同意，可先还清按揭或改用其他担保。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

2026-10-20 17:57:06 回复
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杜旭律师
13911274248 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-朝阳区 咨询解答：5467条

需要办理抵押登记手续

2026-10-20 15:22:14 回复
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吴丁亚律师团队
13552751245 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-海淀区 咨询解答：7211条

你好，按揭房可做二押给父母，双方签借款与抵押合同，携带身份证、不动产权证，去房屋所在不动产中心办理二次抵押登记，银行是第一顺位抵押权。

2026-10-20 14:20:56 回复
咨询我
北京市京博律师事务所律师
18600911766 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：8276条

您好，具体情况电话联系您

2026-10-20 13:31:43 回复
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