没钱交物业费，上不了电梯怎么解决

物业服务公司以业主未交物业费为由禁止业主使用电梯，从法律上讲是没有依据的。业主交物业费和使用电梯是两个不同法律关系。按照《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位跟物业服务人签的前期物业服务合同，还有业主委员会与业主大会选的物业服务人签的合同，对业主有法律约束力。第九百四十四条规定，业主得按约定交物业费。要是物业服务人按约定和规定提供了服务，不能用停供电、水、热、气等方式催交物业费，虽然没提电梯，但禁止使用电梯也是不合理催交手段。
业主遇到这种情况，首先和物业服务公司沟通协商，告诉他们自己会尽快交物业费，说明暂时资金困难，指出限制用电梯不合法，要求恢复正常使用。要是协商没用，就向业主委员会反映，让业主委员会出面协调。也可以向当地房地产行政主管部门投诉，由部门依法处理物业公司。要是这些办法都不管用，业主可以收集证据，比如限制用电梯的通知、对话录音等，去人民法院起诉，维护自己合法权益。

从法律层面讲，物业以业主没交物业费为由禁止业主用电梯，这是没有法律根据的。为啥这么说呢，因为业主交物业费和使用电梯是两码事，属于不同的法律关系。
按照《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位和物业签的前期物业服务合同，还有业主委员会和业主大会选的物业签的合同，对业主都有法律约束力。业主确实该按约定给物业交物业费，如果物业按约定和相关规定提供了服务，物业不能用停水电、停暖气、停燃气这些方式催物业费。虽然没明确说不能禁止用电梯，但禁止用电梯实际上也是不合理的催交办法。
遇到这种情况，业主可以先和物业沟通。跟物业说自己会尽快交物业费，把暂时资金紧张的情况讲清楚，同时告诉物业限制用电梯不合法，让他们恢复正常使用。要是沟通没用，业主可以跟业主委员会反映，让业主委员会出面协调。业主也能向当地房地产行政主管部门投诉，让他们依法处理物业。
要是前面这些办法都行不通，业主就收集证据，比如限制用电梯的通知、和物业人员的对话录音，然后去法院起诉，维护自己的合法权益。

在日常生活里，有些物业服务公司会以业主没交物业费为由，禁止业主使用电梯。从法律层面讲，这种行为根本站不住脚。业主交物业费和使用电梯是两码事，是不同的法律关系。
按照《中华人民共和国民法典》相关规定，建设单位和物业服务人签的前期物业服务合同，还有业主委员会跟业主大会选的物业服务人签的合同，对业主是有法律约束力的。业主确实该按约定给物业服务人交物业费。而且民法典也说了，要是物业服务人按约定和规定提供了服务，就不能用停供电、水、热、气等方式催物业费。虽然没明说电梯，但禁止业主用电梯本质上也是不合理的催交办法。
要是遇到这种情况，业主可以这么做：先跟物业友好沟通，跟他们说自己虽然暂时手头紧，但会尽快交物业费，同时告诉物业限制用电梯不合法，要求恢复正常使用。要是沟通不管用，就找业主委员会，让他们帮忙协调。还能向当地房地产行政主管部门投诉，让他们依法处理物业的不当行为。要是前面这些办法都行不通，业主就得留好证据，像限制用电梯的通知、和物业的对话录音等，然后去法院起诉，用法律武器维护自己正常使用电梯的权利，保障自身合法权益。  

1、物业服务公司禁止业主用电梯催物业费不合法
从律师专业的视角看，物业服务公司因为业主没交物业费就禁止业主使用电梯，在法律上这是站不住脚的。业主交物业费和使用电梯是两码事，属于不同的法律关系。《中华人民共和国民法典》里有规定，建设单位和物业服务人签的前期物业服务合同，以及业主委员会、业主大会跟选聘的物业服务人签的合同，对业主是有法律约束力的。而且按照规定，业主得按约定给物业服务人交物业费。要是物业服务人按约定和相关规定提供了服务，就不能用停电、停水、供热、供燃气等方式催物业费。虽然没明确说到电梯，但禁止业主用电梯催交物业费根本不合理。
2、业主应对办法多渠道开展
碰到这种事儿，业主可以先跟物业服务公司好好沟通，跟他们说自己会尽快交物业费，解释下目前资金上有困难，同时指出限制使用电梯不合法，让他们恢复正常使用。要是沟通没用，就跟业主委员会反映，让他们出面协调。业主还能到当地房地产行政主管部门去投诉，让相关部门依法处理物业服务公司。要是这些都行不通，业主可以收集和保留限制使用电梯的通知、和物业对话的录音等相关证据，然后去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。以后物业行业在处理类似问题上，也应该更加注重合法合规、合理沟通，找到更好的解决方式，而不是采取这种简单粗暴的催费手段。

物业服务公司禁止欠费业主使用电梯，是没有法律依据的。业主交物业费和用电梯属于不同法律关系。《民法典》规定，建设单位与物业订立的前期合同，以及业委会与物业签的服务合同，对业主都有法律约束力。并且，业主该按约定付物业费，要是物业按约定和规定提供了服务，就不能用停水电、停暖气、停燃气这类方式催交物业费。虽然没明确说不能用禁止乘电梯催交，但这本质上也是不合理的催交手段。
要是遇上这种情况，业主先和物业沟通，告知对方自己资金暂时困难，会尽快缴费，同时指出物业不让用电梯不合法，要求恢复使用。要是沟通没用，就向业主委员会反映，让业委会去协调。业主也能向当地房地产行政主管部门投诉，由他们依法处理物业。如果这些办法都不管用，业主可以收集证据，像限制用电梯的通知、和物业对话的录音等，然后去法院起诉，维护自己的合法权益。