离婚时房贷没还完要如何解决

离婚的时候房贷还没还完，这种情况要先看房子是夫妻共同财产，还是一方的个人财产，然后分别处理。
要是房子属于夫妻共同财产，夫妻双方可以先商量着怎么解决。比如，双方可以约定房子归其中一方，得到房子的一方接着还剩下的房贷，同时给另一方相应的补偿；也能把房子卖了，用卖房的钱还完房贷后，再分割剩下的钱。要是两人商量不下来，法院通常不会直接判决房子归谁，而是根据实际情况，先判由一方使用。等拿到房子的完整产权后，如果双方还有争议，可以再去法院起诉。
如果房子是一方婚前买的，婚后夫妻一起还房贷，那房子就归产权登记的那一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，双方婚后一起还房贷出的钱，还有房子对应的增值部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方给另一方补偿。
离婚时房贷没还清的情况挺复杂的，我建议大家尽量先协商解决。要是实在协商不成，就得赶紧找专业的法律人士帮忙，这样才能维护好自己的合法权益。

离婚时房贷没还完，处理起来要先看这房子是夫妻共同财产，还是一方的个人财产。
要是房子属于夫妻共同财产，夫妻可以先自己商量着办。一种办法是，两人约定房子归其中一方，得到房子的那一方接着还剩下的房贷，同时给另一方一定的补偿。另一种办法是把房子卖了，用卖房子的钱先还完房贷，剩下的钱两人再分。要是两人商量不拢，法院一般不会直接决定房子归谁，而是会根据实际情况，先让一方使用。等房子有了完整产权，如果两人还有争议，那就可以再去法院起诉。
如果房子是一方婚前买的，婚后两人一起还房贷，那这房子就归登记产权的那一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，两人婚后一起还房贷的钱，还有房子因为这部分还贷而增值的部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记产权的一方给另一方补偿。
离婚时房贷没还清的情况确实挺复杂的。建议夫妻双方尽量心平气和地协商解决。要是实在协商不了，别拖着，赶紧找专业的律师咨询，让律师帮着维护自己的合法权益，这样才能把问题处理得更妥当。

1、离婚的时候要是房贷还没还完，得先弄清楚这房子是夫妻一起的财产，还是某一方自己的财产，然后再分别处理。
2、要是这房子是夫妻共同财产，夫妻两人可以先商量着处理。比如说，两人可以约定这房子归其中一方，拿到房子的那一方接着还剩下的房贷，同时给另一方一些补偿；也可以把房子卖了，用卖房的钱先把房贷还上，剩下的钱再两人分。要是两人商量不拢，法院一般不会直接就把房子判给谁，而是看实际情况，先让一方住着用着。等房子拿到完整产权了，要是两人还有争议，就可以再去法院起诉。
3、要是房子是一方婚前买的，结婚后夫妻一起还房贷，那么这房子就归登记名字的那一方，还没还的贷款就是登记名字那一方自己的债。结婚后两人一起还房贷的钱，还有房子跟着一起增值的部分，离婚的时候，登记名字的那一方要按照照顾孩子、女方还有没过错那一方的原则，给另一方一些补偿。
4、总的来说，离婚时房贷没还完的事儿挺复杂的，建议大家尽量好好商量着解决。要是实在商量不下去，就赶紧找专业的律师帮忙，这样才能保护好自己该有的权益。

离婚时房贷没还清，处理方式得看房子是夫妻共同财产还是一方个人财产。
若是共同财产，双方先协商。可以让一方拿房子，接着还剩下的房贷，再给另一方补偿；也能把房子卖了，用卖房的钱还完房贷，再分剩下的钱。要是协商不成，法院通常不会直接判房子归谁，而是先让一方用着。等拿到完整产权，有纠纷了再起诉。
要是一方婚前买的房，婚后一起还贷，那房子归产权登记的一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，婚后一起还贷的钱和房子增值部分，离婚时要按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方补偿另一方。
离婚时房贷没还清挺复杂的，建议大家尽量协商解决。要是协商不拢，要赶紧找专业法律人士帮忙，这样才能维护好自己的合法权益。

离婚时房贷没还完，处理方式要根据房产是夫妻共同财产还是一方个人财产来定。
要是房产属于夫妻共同财产，夫妻双方可以先协商。可以约定房子归一方，由获得房子的一方接着还剩下的房贷，同时给另一方相应补偿；也能把房子卖掉，用卖房的钱还完房贷，再分割剩余款项。要是协商不成，法院通常不会直接判决房子归谁，而是根据实际情况判一方使用。等拿到房子完整产权后，双方有争议的话，能再向法院起诉。
如果房子是一方婚前买的，婚后一起还贷，那房子归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。对于婚后双方共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方给另一方补偿。
离婚时房贷没还清的情况比较复杂，建议当事人尽量先协商解决，要是协商不成，要及时找专业法律人士帮忙，这样才能维护好自身合法权益。